瑜一．天海特色户短期推招标
发布时间：03:00 2026-02-20 HKT
楼市气氛正面，发展商陆续公布马年旗下项目的推售计划，其中由华懋及港铁合作发展，位于何文田站上盖的物业发展项目瑜一，有机会于新年假期后以招标形式推出系列中瑜一．天海的连天台特色单位，发展商更指单位售价有望冲击何文田站项目新高。
华懋集团销售及市场总监封海伦表示，集团对新一年项目销售充满信心，有见近日豪宅市场成交持续畅旺，而瑜一项目具优越景观与地利优势，至今已收到不少客人对项目特色单位的查询。
为回应市场需求，计划最快于农历新年后首度推出瑜一．天海罕有天台特色单位招标，预料将刷新何文田站最高成交纪录。
翻查何文田站上盖项目现时造价，成交价及呎价均由瑜一．天海所保持，项目位于1A座27楼D室，面积996方呎，为3房连套房间隔，单位于2023年7月以4033.8万售出，呎价高见40500元，成交价及呎价均属何文田站上盖项目最高纪录。
提供14间顶层连天台户
瑜一．天海共设2座住宅大楼，合共提供14间顶层连天台特色户，单位面积介乎333至1615方呎。
其中4伙为面积逾千方呎的特色大宅，均为4房2套户型，包括2A座29楼A室，单位达1615方呎，为该项目面积最大单位，并内设楼梯接通面积约1318方呎的私人天台，大厅及3间睡房可享海景。
料挑战区内新高纪录
瑜一系列项目近期持续受买家追捧，本月至今累积录得8宗招标成交，当中包括7伙3房大宅及1伙维港2房优质户，成交价介乎1908.67万至3194.4万，涉资近2.2亿。
位于忠孝街1号的瑜一系列项目分3期发展，合共提供844伙，项目已属现楼，拥即买即住优势，以现时主力推售的瑜一．天海规模最大，合共提供447伙，面积介乎311至1615方呎，涵盖1房至4房户型，主打2房及3房户，合计占逾80%。
瑜一．天海推售至今已累售逾300伙，套现超过52亿。若连同另外IB及IC期两期项目，整个瑜一系列迄今累售单位已增至694伙，总成交金额突破116亿。
