海瑅灣變速農曆年後出擊
發佈時間：03:00 2026-02-13 HKT
農曆新年將至，發展商紛部署新春假期後推盤計劃，信和牽頭發展的將軍澳日出康城第13期亦展開部署，昨日正式命名為海瑅灣，項目提供2550伙，屬日出康城壓軸推售的大型全新項目，發展商表示，預計農曆新年後上載樓書及展開銷售步伐，項目臨海而建，多達逾60%單位享有海景。
由信和牽頭，夥拍嘉華、嘉里及招商局置地合作發展的將軍澳日出康城13期項目為康城壓軸推售的最後一期發展項目，整個樓盤分兩期發展，其中第XIIIA期提供1284伙、至於XIIIB期則提供1266伙，合共提供2550伙，兩期項目均已獲批預售樓花同意書，可以隨時推售，發展商昨日為項目命名為海瑅灣。
臨海項目提供2550伙
信和執行董事田兆源表示，海瑅灣為港鐵康城站上蓋壓軸一期臨海項目，將分兩期發展，每期料提供約1200伙，合共提供2550伙，項目戶型多元化，涵蓋1房至4房間隔，主打2房及3房戶型。
田兆源並透露，項目有逾6成單位可享有海景，現時正積極籌備樓書及示範單位，預計在農曆新年後上載項目樓書及展開推售步伐。
嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，項目擁成熟道路網絡，由日出康城經將軍澳跨灣連接路及將軍澳—藍田隧道駕車約5分鐘即可抵達東區海底隧道；中九龍繞道（油麻地段）已正式通車，經未來六號幹線，約18分鐘便可到西九龍一帶，迅達高鐵香港西九龍站，另亦緊密連接港島東、九龍東、及中環三大CBD商業樞紐，提供便捷生活優勢。
嘉華國際發展及租務總監（香港地產）尹紫薇表示，項目位處港鐵康城站，住戶可經由24小時有蓋行人通道經康城商場連接港鐵站，4站直達港鐵鰂魚涌，迅達港島東CBD； 5站前往觀塘站，連接九龍東CBD，擁都會核心優勢。
招商局置地執行董事兼總經理黃競源表示，項目周邊購物配套完善，享康城商場約48萬方呎購物及消閒空間；區內亦設有約130萬方呎綠化休憩空間，住戶盡享自然悠然的海濱生活。
日出康城為本港近20年最大型的港鐵上蓋項目，共分有13期發展項目，合共提供超過2.68萬伙，自2008年推出由長實發展的第1期首都至今，推售歷時超過17年，見證本港樓市起跌，海瑅灣屬日出康城壓軸推售的一期，位處MALIBU及SEA TO SKY之間，4座住宅大樓呈孤形一字排開，由於4座大樓均臨海而建，座擁無敵海景優勢，景觀屬項目的最大賣點。
主打2及3房戶
發展商信和牽頭財團於2020年奪得13期發展權，項目總樓面約154.67萬方呎，當時補地價金額為55.68億，折合每方呎樓面補價約3600元，為日出康城上蓋項目中最高，條款包括15%固定分紅比例，整個13期項目預計關鍵日期為2027年6月30日，樓花期約17個月。
