中上價屋苑連環錄成交麥花臣匯1538萬沽

更新時間：03:00 2026-02-12 HKT
發佈時間：03:00 2026-02-12 HKT

　　近期新盤銷情理想，連帶二手市場交投亦趨活躍，市場上不少中上價屋苑頻頻錄成交。港置區域董事方文偉指出，旺角麥花臣匯1B座極高層A室，面積876方呎的4房套單位，獲同區客議價後1538萬成交，呎價17557元，屬市價成交。
　　美聯高級分區營業經理廖煜榮說，元朗加州花園1C期翠松徑單號屋，面積1371方呎，獲外區家庭客議價後1380萬承接，呎價10066元，屬市價成交。據悉，原業主於2011年以約890萬購入上述物業，持貨約15年後轉售，帳面獲利約490萬，單位期內升值約55%。
御龍居連花園戶呎價1.43萬
　　中原分行經理廖志豪表示，何文田御龍居地下連花園特色戶，面積792方呎，3房間隔，另設儲物房，擁偌大花園，最新以1138萬獲租客「轉租為購」，呎價14369元，屬市價成交，原業主於2012年以855萬購入上址，持貨14年後轉售，帳面獲利283萬，單位期內升值33%。
　　美聯高級分區營業經理梁葦姮稱，大埔帝欣苑單日錄2宗成交，其中一宗為19座頂層戶，面積997方呎，3房間隔，議價後以1168萬連車位易手，呎價11715元。據悉，原業主於2014年以約860萬購入。

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