中上价屋苑连环录成交麦花臣汇1538万沽

更新时间：03:00 2026-02-12 HKT
发布时间：03:00 2026-02-12 HKT

　　近期新盘销情理想，连带二手市场交投亦趋活跃，市场上不少中上价屋苑频频录成交。港置区域董事方文伟指出，旺角麦花臣汇1B座极高层A室，面积876方呎的4房套单位，获同区客议价后1538万成交，呎价17557元，属市价成交。
　　美联高级分区营业经理廖煜荣说，元朗加州花园1C期翠松径单号屋，面积1371方呎，获外区家庭客议价后1380万承接，呎价10066元，属市价成交。据悉，原业主于2011年以约890万购入上述物业，持货约15年后转售，帐面获利约490万，单位期内升值约55%。
御龙居连花园户呎价1.43万
　　中原分行经理廖志豪表示，何文田御龙居地下连花园特色户，面积792方呎，3房间隔，另设储物房，拥偌大花园，最新以1138万获租客「转租为购」，呎价14369元，属市价成交，原业主于2012年以855万购入上址，持货14年后转售，帐面获利283万，单位期内升值33%。
　　美联高级分区营业经理梁苇姮称，大埔帝欣苑单日录2宗成交，其中一宗为19座顶层户，面积997方呎，3房间隔，议价后以1168万连车位易手，呎价11715元。据悉，原业主于2014年以约860万购入。

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