SIERRA SEA 2B期加推每呎1.32萬
發佈時間：03:00 2026-02-03 HKT
新地旗下西沙SIERRA SEA 2B期連番報捷，由於向隅客眾多，昨日乘勢加推新一張價單應市，涉及131伙，折實平均呎價13288元，發展商表示加推單位屬輕微提價，加幅約1%至3.5%不等，項目落實周六（7日）進行壓軸推售，推出價單上的218伙抽籤發售，另推出20伙率先於周五（6日）起招標發售，合共發售238伙。是次發售減少每組買家可購單位上限，以供更多買家可認購單位。
西沙SIERRA SEA 2B期昨日發出5號價單，以最高15%折扣計算，折實平均呎價13288元，較對上一張價單折實平均呎價12782元，調升約4%。
新價單涉131伙
新地副董事總經理雷霆表示，次輪銷售可謂「清風送爽，極速沽清」，無論大手組及散客組均見海量向隅客。有見及此，於昨日加推5號價單應市，涉及131伙，是次價單中部分單位價格輕微上調1%至3.5%，項目同步上載新一張銷售安排，共涉238伙，包括於周六以價單形式推售218伙，折實平均呎價12830元，其餘20伙於周五起以招標形式發售。
雷霆：周六推售218伙
新地代理執行董事陳漢麟稱，新價單當中66伙為2房戶，其餘65伙為3房戶，當中是入場售價單位為1座3樓H室，面積458方呎，折實售價465.97萬，呎價10174元，該單位亦為呎價最低單位。而售價最高單位則為1座33樓A室，面積701方呎，折實售價1016.51萬；呎價最高為3座31樓F室，面積422方呎，折實呎價14821元。
對於5號價單折實平均呎價突破1.3萬，陳漢麟表示，由於是次價單大部分單位屬高層優質單位，因此決定提價推盤，另外過往價單中部分未售單位亦有提價，有1%至2.5%輕微提價。
至於同日上載新一份銷售安排，陳漢麟指其中以價單形式推售的218伙涵蓋153伙2房及65伙3房，折實平均呎價12830元，以價單價計算市值近16億，其餘20伙周五開始正式招標。是次銷售中入場售價最低單位為1座2樓H室，面積458方呎，2房間隔，計算最高15%折扣優惠後，折實售價461.89萬；呎價最低單位為1座2樓H室，面積及間隔同上，折實呎價10085元。
對於次輪銷售成績，陳漢麟表示於A組時段錄不少大手客，其中有3組買家購入6伙，當中最大手買家購入2伙3房戶及4伙2房戶，斥資逾3880萬；有一組買家購入5伙；50組買家購入2至4伙，大手組別合共售出158伙，佔次輪銷售可售單位45%。
項目交投未見停步，於昨日亦新錄2宗招標成交，成功售出2伙花園特色戶，其中1座G1樓J室，面積395方呎，附連317方呎花園，成交價684.5萬，呎價17329元；另外3座G1樓J室，面積及花園面積同上，以695萬成交，呎價約17595元。
天璽．海成交價6246萬
另外，集團旗下物業亦持續錄有成交。啟德天璽．海於昨日錄有新招標成交，售出5座7樓B室，面積1366方呎，4房雙套間隔，成交價6246.85萬，呎價約45731元。項目以現樓推售以來，19天內累售12伙，套現逾6.47億。而元朗The YOHO Hub則連沽2伙，包括5座27樓C室，面積491方呎，成交價1032.56萬，呎價約21030元。
