SIERRA SEA 2B期加推每呎1.32万
发布时间：03:00 2026-02-03 HKT
新地旗下西沙SIERRA SEA 2B期连番报捷，由于向隅客众多，昨日乘势加推新一张价单应市，涉及131伙，折实平均呎价13288元，发展商表示加推单位属轻微提价，加幅约1%至3.5%不等，项目落实周六（7日）进行压轴推售，推出价单上的218伙抽签发售，另推出20伙率先于周五（6日）起招标发售，合共发售238伙。是次发售减少每组买家可购单位上限，以供更多买家可认购单位。
西沙SIERRA SEA 2B期昨日发出5号价单，以最高15%折扣计算，折实平均呎价13288元，较对上一张价单折实平均呎价12782元，调升约4%。
新价单涉131伙
新地副董事总经理雷霆表示，次轮销售可谓「清风送爽，极速沽清」，无论大手组及散客组均见海量向隅客。有见及此，于昨日加推5号价单应市，涉及131伙，是次价单中部分单位价格轻微上调1%至3.5%，项目同步上载新一张销售安排，共涉238伙，包括于周六以价单形式推售218伙，折实平均呎价12830元，其余20伙于周五起以招标形式发售。
雷霆：周六推售218伙
新地代理执行董事陈汉麟称，新价单当中66伙为2房户，其余65伙为3房户，当中是入场售价单位为1座3楼H室，面积458方呎，折实售价465.97万，呎价10174元，该单位亦为呎价最低单位。而售价最高单位则为1座33楼A室，面积701方呎，折实售价1016.51万；呎价最高为3座31楼F室，面积422方呎，折实呎价14821元。
对于5号价单折实平均呎价突破1.3万，陈汉麟表示，由于是次价单大部分单位属高层优质单位，因此决定提价推盘，另外过往价单中部分未售单位亦有提价，有1%至2.5%轻微提价。
至于同日上载新一份销售安排，陈汉麟指其中以价单形式推售的218伙涵盖153伙2房及65伙3房，折实平均呎价12830元，以价单价计算市值近16亿，其余20伙周五开始正式招标。是次销售中入场售价最低单位为1座2楼H室，面积458方呎，2房间隔，计算最高15%折扣优惠后，折实售价461.89万；呎价最低单位为1座2楼H室，面积及间隔同上，折实呎价10085元。
对于次轮销售成绩，陈汉麟表示于A组时段录不少大手客，其中有3组买家购入6伙，当中最大手买家购入2伙3房户及4伙2房户，斥资逾3880万；有一组买家购入5伙；50组买家购入2至4伙，大手组别合共售出158伙，占次轮销售可售单位45%。
项目交投未见停步，于昨日亦新录2宗招标成交，成功售出2伙花园特色户，其中1座G1楼J室，面积395方呎，附连317方呎花园，成交价684.5万，呎价17329元；另外3座G1楼J室，面积及花园面积同上，以695万成交，呎价约17595元。
天玺．海成交价6246万
另外，集团旗下物业亦持续录有成交。启德天玺．海于昨日录有新招标成交，售出5座7楼B室，面积1366方呎，4房双套间隔，成交价6246.85万，呎价约45731元。项目以现楼推售以来，19天内累售12伙，套现逾6.47亿。而元朗The YOHO Hub则连沽2伙，包括5座27楼C室，面积491方呎，成交价1032.56万，呎价约21030元。
