年輕客主導投資者料佔逾40%
更新時間：03:00 2026-02-02 HKT
發佈時間：03:00 2026-02-02 HKT
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西沙SIERRA SEA 2B期次輪推售銷情理想，昨日買家中投資客比例較上一輪銷售及上月推出的2A期有所下降，大約由5成減至4成；至於用家客中就以本地買家佔多數，並以年輕上車客為主。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，昨日銷售延續系列項目多次「一Q清枱」的佳績，由於發展商於是次銷售安排中預留較多單位予非大手客的B組買家，因此昨日該行客源中以用家居多，佔整體約6成，其中以本地年輕上車客為主。
大手客2600萬連掃4伙
陳永傑續說，於昨日的大手時段，該行錄得2組客購4伙，其中最大手斥資約2687萬購入1間3房及3間2房作自住及長線收租之用。他另解釋，不少買家見樓價持續回升，怕遲買會貴，故於新年前積極尋找入市機會，稱新年前「小陽春」已確認，料旺市會持續。
美聯高級董事布少明指出，昨日客源中不少為先前銷售的向隅客，由於發展商主要以原價加推單位，吸引多組長線收租客繼續入票買樓。
布少明預期，SIERRA SEA 1期單位近日陸續入伙，並持續錄得租務個案，現時屋苑平均呎租已達45元水平，料到2B期入伙後租金或進一步推高，租賃回報可錄逾4.5厘。
