年轻客主导投资者料占逾40%
更新时间：03:00 2026-02-02 HKT
发布时间：03:00 2026-02-02 HKT
发布时间：03:00 2026-02-02 HKT
字体大小
西沙SIERRA SEA 2B期次轮推售销情理想，昨日买家中投资客比例较上一轮销售及上月推出的2A期有所下降，大约由5成减至4成；至于用家客中就以本地买家占多数，并以年轻上车客为主。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，昨日销售延续系列项目多次「一Q清枱」的佳绩，由于发展商于是次销售安排中预留较多单位予非大手客的B组买家，因此昨日该行客源中以用家居多，占整体约6成，其中以本地年轻上车客为主。
大手客2600万连扫4伙
陈永杰续说，于昨日的大手时段，该行录得2组客购4伙，其中最大手斥资约2687万购入1间3房及3间2房作自住及长线收租之用。他另解释，不少买家见楼价持续回升，怕迟买会贵，故于新年前积极寻找入市机会，称新年前「小阳春」已确认，料旺市会持续。
美联高级董事布少明指出，昨日客源中不少为先前销售的向隅客，由于发展商主要以原价加推单位，吸引多组长线收租客继续入票买楼。
布少明预期，SIERRA SEA 1期单位近日陆续入伙，并持续录得租务个案，现时屋苑平均呎租已达45元水平，料到2B期入伙后租金或进一步推高，租赁回报可录逾4.5厘。
