新盤銷情穩2日沽約180伙
發佈時間：03:00 2026-01-26 HKT
全新盤銷情連環報捷，連帶新盤餘貨亦持續錄成交。一手市場於過去兩日合共錄約180宗成交，其中將軍澳日出康城PARK SEASONS展開新一輪銷售，兩日合共售約78伙，元朗錦上路站柏瓏亦沽出23伙。與此同時，大手客繼續積極買貨，當中黃竹坑站滶晨II及大埔上然III，錄得買家斥資逾2600萬及1200萬連購2伙。
會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS周六展開新一輪銷售，過去兩日合共售出78伙，套現逾5億，當中昨日售出5伙，成交價最高為2B座58樓G室，面積451方呎，2房間隔，以726.8萬獲成交，呎價約16115元。
由信和、中國海外、嘉華及港鐵合作發展的錦上路站柏瓏系列，於過去周末連錄23宗成交，套現逾1.67億。其中成交價最高單位為柏瓏III 2座6樓A5室，面積692方呎，3房1套間隔，成交價1095.26萬，呎價15827元。成交呎價最高單位為柏瓏III 1座17樓A2室，面積562方呎，2房連儲物室間隔，成交價944.66萬，呎價16809元。
代理透露，近日柏瓏買家投資者比例有所增加。柏瓏租務成交顯著加快，本月暫錄逾20宗租務個案，其中有柏瓏II單位呎租達45元水平。柏瓏系列累售1859伙，累積套現逾161億。
新世界夥拍帝國、資本策略、麗新及港鐵合作的黃竹坑站港島南岸滶晨II，周末連沽10伙，合共套現近1.5億。昨日更錄大手客斥資逾2600萬購入2伙2房2套單位，其中2座37樓B室，面積496方呎，成交價1339.2萬，呎價27000元；以及2座35樓B室，面積496方呎，成交價1327.2萬，呎價26758元。滶晨系列本月累沽38伙，套現近7億，從開售至今共售出744伙，佔全數單位逾90%，共套現近128億，當中不乏名人及本地富豪家族大手入市。
柏蔚森累售6伙️
至於新世界與遠東合作發展的啟德柏蔚森系列於周末累售6伙️，套現5193.9萬，其中柏蔚森I 5座23樓C室，面積560方呎，屬3房設計，成交價1301.1萬，呎價23234元。柏蔚森系列自現樓以來已售出189伙，套現逾14億。自開售以來累售846伙，套現逾60億。
大埔馬窩路上然系列昨日售出12伙，單日套現6695.5萬。市場消息指，有一組買家以逾1200萬連購2伙，為上然III 5座9樓及10樓的C5室，面積同為435方呎，2房間隔，分別以601.2萬及605.3萬成交，呎價13821元及13915元。
啟德海灣連沽4伙
嘉華、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣過去兩日累沽4伙，套現逾3642萬，其中2伙於昨日售出，包括2B座30樓H室，面積431方呎，2房間隔，以807.3萬售出，呎價約18731元；2C座6樓C室，面積551方呎，同為2房間隔，以1102.8售出，呎價20015元。
盈大地產及資本策略合作的中環雅盈峰昨沽1伙3房單位，為20樓B室，面積1074方呎，成交價5082.8萬，呎價47326元。項目開售至今不足1周暫售3伙，均為面積逾千放呎3房大宅，合共套現逾1.4億。發展商昨上載銷售安排，推出15樓C室招標，屬3房1套間隔，面積1017方呎。
