新盘销情稳2日沽约180伙
发布时间：03:00 2026-01-26 HKT
全新盘销情连环报捷，连带新盘余货亦持续录成交。一手市场于过去两日合共录约180宗成交，其中将军澳日出康城PARK SEASONS展开新一轮销售，两日合共售约78伙，元朗锦上路站柏珑亦沽出23伙。与此同时，大手客继续积极买货，当中黄竹坑站滶晨II及大埔上然III，录得买家斥资逾2600万及1200万连购2伙。
会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城PARK SEASONS周六展开新一轮销售，过去两日合共售出78伙，套现逾5亿，当中昨日售出5伙，成交价最高为2B座58楼G室，面积451方呎，2房间隔，以726.8万获成交，呎价约16115元。
由信和、中国海外、嘉华及港铁合作发展的锦上路站柏珑系列，于过去周末连录23宗成交，套现逾1.67亿。其中成交价最高单位为柏珑III 2座6楼A5室，面积692方呎，3房1套间隔，成交价1095.26万，呎价15827元。成交呎价最高单位为柏珑III 1座17楼A2室，面积562方呎，2房连储物室间隔，成交价944.66万，呎价16809元。
代理透露，近日柏珑买家投资者比例有所增加。柏珑租务成交显著加快，本月暂录逾20宗租务个案，其中有柏珑II单位呎租达45元水平。柏珑系列累售1859伙，累积套现逾161亿。
新世界伙拍帝国、资本策略、丽新及港铁合作的黄竹坑站港岛南岸滶晨II，周末连沽10伙，合共套现近1.5亿。昨日更录大手客斥资逾2600万购入2伙2房2套单位，其中2座37楼B室，面积496方呎，成交价1339.2万，呎价27000元；以及2座35楼B室，面积496方呎，成交价1327.2万，呎价26758元。滶晨系列本月累沽38伙，套现近7亿，从开售至今共售出744伙，占全数单位逾90%，共套现近128亿，当中不乏名人及本地富豪家族大手入市。
柏蔚森累售6伙️
至于新世界与远东合作发展的启德柏蔚森系列于周末累售6伙️，套现5193.9万，其中柏蔚森I 5座23楼C室，面积560方呎，属3房设计，成交价1301.1万，呎价23234元。柏蔚森系列自现楼以来已售出189伙，套现逾14亿。自开售以来累售846伙，套现逾60亿。
大埔马窝路上然系列昨日售出12伙，单日套现6695.5万。市场消息指，有一组买家以逾1200万连购2伙，为上然III 5座9楼及10楼的C5室，面积同为435方呎，2房间隔，分别以601.2万及605.3万成交，呎价13821元及13915元。
启德海湾连沽4伙
嘉华、会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾过去两日累沽4伙，套现逾3642万，其中2伙于昨日售出，包括2B座30楼H室，面积431方呎，2房间隔，以807.3万售出，呎价约18731元；2C座6楼C室，面积551方呎，同为2房间隔，以1102.8售出，呎价20015元。
盈大地产及资本策略合作的中环雅盈峰昨沽1伙3房单位，为20楼B室，面积1074方呎，成交价5082.8万，呎价47326元。项目开售至今不足1周暂售3伙，均为面积逾千放呎3房大宅，合共套现逾1.4亿。发展商昨上载销售安排，推出15楼C室招标，属3房1套间隔，面积1017方呎。
