SIERRA SEA 2A期即日沽清218伙
發佈時間：03:00 2026-01-22 HKT
新地西沙SIERRA SEA 2A期銷情持續暢旺，先後兩輪銷售報捷後，昨日進行第3輪銷售，推出218伙發售，即日再度沽清，項目繼續成為大手客吸納對象，市場稱最大手買家斥資2300萬連購4伙。項目推售僅12天，累售單位已超過700伙。
項目第3輪銷售挾40677票成績推售218伙，項目昨日早上先進行A組大手組別揀樓程序，記者位於九龍站商廈的售樓現場所見，於A組大手客時段已有大批準買家一早到場等候，人龍絡繹不絕。市場消息指，A組大手客時段合共售出48伙。美聯高級物業董事曾慶聲指，昨日市場上共有約13組大手客，其中最大手斥資約2300萬，連環購入4伙，包括1伙3房及3伙2房戶。
隨後於11時進行B組時段揀樓程序，情況更墟冚，更見大批買家不斷湧入，多處分流位置均現大打「蛇餅」情況，再次出現逼爆售樓處情況，場面相當墟冚，其中可見有不少年輕準買家身影。市場消息指出，昨日推出的218伙於傍晚6時獲全部認購，整日共時近9小時，據了解，最後揀樓籌號為541號，意味市場仍有大批向隅客未能擇得心頭好。
累售逾700伙
新地昨晚亦公布，SIERRA SEA第2A期昨日進行第3輪銷售，以價單發售的218伙單位已全數沽清。項目共3輪銷售的價單單位均全數沽清，成績裴然。
SIERRA SEA 2A期於本月10日進行首輪銷售，截至昨日3輪銷售沽清218伙，三輪銷售合共售出660伙，連同以招標方式售出單位，即項目僅12天便售出逾700伙，以全盤727伙計算，佔約97%，現時僅餘24伙待售。
全盤僅餘24伙待售
中原亞太區副主席兼住宅副總裁陳永傑表示，項目首兩輪銷售成績理想，累積大批向隅客，該行昨日A組出席率達約8成，主要為上兩期之向隅客。另外該行出席準買家當中，投資客佔約4成。本月一二手成交暢旺，新盤及貨尾銷情不俗，本月一手成交可錄逾1500宗，創2019年同期的7年新高，料本月一手成交最終可達2000至2300宗。
美聯高級董事布少明稱，項目是次銷售繼續受到不少用家及投資客鍾情及入市。該行是次投資客佔比約4成，預計屋苑呎租約45元，租賃回報約4.5厘。本月一手交投有望錄逾2000宗水平，屬2013年以來最旺的1月，二手交投亦見暢旺，隨樓市小陽春早臨，樓價續見支持上升。
另外，集團旗下物業亦錄有成交，同系位於啟德的天璽．海於昨日再錄2宗招標成交，單日套現逾1.09億，包括5座11樓B室，面積1366方呎，4房雙套間隔，成交價6760.664萬，呎價49492元。而7座16樓B室，面積1124方呎，同為4房雙套間隔，以4228.11萬成交，成交呎價約37617元。項目以現樓推售以來，一周內累售共8伙，套現逾4.26億。
