SIERRA SEA 2A期即日沽清218伙
发布时间：03:00 2026-01-22 HKT
新地西沙SIERRA SEA 2A期销情持续畅旺，先后两轮销售报捷后，昨日进行第3轮销售，推出218伙发售，即日再度沽清，项目继续成为大手客吸纳对象，市场称最大手买家斥资2300万连购4伙。项目推售仅12天，累售单位已超过700伙。
项目第3轮销售挟40677票成绩推售218伙，项目昨日早上先进行A组大手组别拣楼程序，记者位于九龙站商厦的售楼现场所见，于A组大手客时段已有大批准买家一早到场等候，人龙络绎不绝。市场消息指，A组大手客时段合共售出48伙。美联高级物业董事曾庆声指，昨日市场上共有约13组大手客，其中最大手斥资约2300万，连环购入4伙，包括1伙3房及3伙2房户。
随后于11时进行B组时段拣楼程序，情况更墟冚，更见大批买家不断涌入，多处分流位置均现大打「蛇饼」情况，再次出现逼爆售楼处情况，场面相当墟冚，其中可见有不少年轻准买家身影。市场消息指出，昨日推出的218伙于傍晚6时获全部认购，整日共时近9小时，据了解，最后拣楼筹号为541号，意味市场仍有大批向隅客未能择得心头好。
累售逾700伙
新地昨晚亦公布，SIERRA SEA第2A期昨日进行第3轮销售，以价单发售的218伙单位已全数沽清。项目共3轮销售的价单单位均全数沽清，成绩裴然。
SIERRA SEA 2A期于本月10日进行首轮销售，截至昨日3轮销售沽清218伙，三轮销售合共售出660伙，连同以招标方式售出单位，即项目仅12天便售出逾700伙，以全盘727伙计算，占约97%，现时仅余24伙待售。
全盘仅余24伙待售
中原亚太区副主席兼住宅副总裁陈永杰表示，项目首两轮销售成绩理想，累积大批向隅客，该行昨日A组出席率达约8成，主要为上两期之向隅客。另外该行出席准买家当中，投资客占约4成。本月一二手成交畅旺，新盘及货尾销情不俗，本月一手成交可录逾1500宗，创2019年同期的7年新高，料本月一手成交最终可达2000至2300宗。
美联高级董事布少明称，项目是次销售继续受到不少用家及投资客钟情及入市。该行是次投资客占比约4成，预计屋苑呎租约45元，租赁回报约4.5厘。本月一手交投有望录逾2000宗水平，属2013年以来最旺的1月，二手交投亦见畅旺，随楼市小阳春早临，楼价续见支持上升。
另外，集团旗下物业亦录有成交，同系位于启德的天玺．海于昨日再录2宗招标成交，单日套现逾1.09亿，包括5座11楼B室，面积1366方呎，4房双套间隔，成交价6760.664万，呎价49492元。而7座16楼B室，面积1124方呎，同为4房双套间隔，以4228.11万成交，成交呎价约37617元。项目以现楼推售以来，一周内累售共8伙，套现逾4.26亿。
