SIERRA SEA 2A期招標價錄雙破頂
發佈時間：03:00 2026-01-17 HKT
今年「頭炮」新盤由新地發展的西沙SIERRA SEA 2A期首輪報捷，次輪銷售更成為本港「新票王」，項目強勢展開次輪銷售前夕，再下一城，昨日招標方式連沽10伙，成交價達1802萬及呎價2.16萬更雙雙破頂，今日以價單方式發售229伙，另推出14伙以招標方式發售，合共涉及43伙。
項目次輪銷售前夕續錄成交，昨日透過招標售出10伙，單日套現近1億，當中成交金額最高為Coral Avenue的3座25樓A室，屬3房1套及工作間連洗手間間隔，單位面積835方呎，附設434方呎平台及683方呎天台，成交金額為1802.6萬，呎價為21588元，創2A期成交價新高；而呎價最高則為Coral Avenue 3座25樓C室，同屬3房1套及儲物室連洗手間間隔，面積739方呎，附設120方呎平台及481方呎天台，成交金額1598萬，呎價為21624元，呎價亦則創出該期新高。
至於另外8伙單位，面積則介乎278至700方呎，成交價介乎487.4萬至1110.19萬，呎價介乎14515至17532元，項目推售至今，累售單位已增至240伙。
涵蓋1至3房
今日次輪銷售，連招標合共推售243伙，當中以價單方式推售229伙，涵蓋27伙1房、158伙2房及44伙3房，面積由297至700方呎，折實售價由350.05萬至909.45萬，折實呎價由10383至14200元，折實平均呎價約12110元。
入場價約350萬
次輪銷售入場單位為3座2樓J室，面積為299方呎，屬1房間隔，折實售價350.05萬，折實呎價11707元；而最低呎價的單位為3座2樓B室，面積457方呎，屬2房間隔，折實售價474.52萬，折實呎價10383元。
最貴單位為1座10樓H室，面積645方呎，屬3房1套連儲物室間隔，折實售價為909.45萬，折實呎價14100元；呎價最高單位屬1座10樓G室，1房間隔，面積297方呎，折實售價421.75萬，折實呎價14200元。
是次銷售經核數後共接獲49257個購樓意向登記，打破同系列項目SIERRA SEA 1A（2）期去年5月次輪銷售時截收43007票的成績，成為香港歷來新盤「收票王」，更大幅將記錄推高6250票，幅度約14.5%。
根據銷售安排，今日會分兩個時段開售，其中A組買家須購入3伙至4伙，配搭上有所限制，且不能於該時段售出逾65伙。餘下單位就會在B組時段開賣，每組買家可選購1伙至2伙。
同日以招標方式出售的14伙，均屬連花園、平台或天台的特色單位，其中面積最大為5座28樓A室，面積835方呎，另有434方呎平台、683方呎天台，屬3房套間隔，平台設有樓梯前往天台。
