SIERRA SEA 2A期招标价录双破顶
发布时间：03:00 2026-01-17 HKT
今年「头炮」新盘由新地发展的西沙SIERRA SEA 2A期首轮报捷，次轮销售更成为本港「新票王」，项目强势展开次轮销售前夕，再下一城，昨日招标方式连沽10伙，成交价达1802万及呎价2.16万更双双破顶，今日以价单方式发售229伙，另推出14伙以招标方式发售，合共涉及43伙。
项目次轮销售前夕续录成交，昨日透过招标售出10伙，单日套现近1亿，当中成交金额最高为Coral Avenue的3座25楼A室，属3房1套及工作间连洗手间间隔，单位面积835方呎，附设434方呎平台及683方呎天台，成交金额为1802.6万，呎价为21588元，创2A期成交价新高；而呎价最高则为Coral Avenue 3座25楼C室，同属3房1套及储物室连洗手间间隔，面积739方呎，附设120方呎平台及481方呎天台，成交金额1598万，呎价为21624元，呎价亦则创出该期新高。
至于另外8伙单位，面积则介乎278至700方呎，成交价介乎487.4万至1110.19万，呎价介乎14515至17532元，项目推售至今，累售单位已增至240伙。
涵盖1至3房
今日次轮销售，连招标合共推售243伙，当中以价单方式推售229伙，涵盖27伙1房、158伙2房及44伙3房，面积由297至700方呎，折实售价由350.05万至909.45万，折实呎价由10383至14200元，折实平均呎价约12110元。
入场价约350万
次轮销售入场单位为3座2楼J室，面积为299方呎，属1房间隔，折实售价350.05万，折实呎价11707元；而最低呎价的单位为3座2楼B室，面积457方呎，属2房间隔，折实售价474.52万，折实呎价10383元。
最贵单位为1座10楼H室，面积645方呎，属3房1套连储物室间隔，折实售价为909.45万，折实呎价14100元；呎价最高单位属1座10楼G室，1房间隔，面积297方呎，折实售价421.75万，折实呎价14200元。
是次销售经核数后共接获49257个购楼意向登记，打破同系列项目SIERRA SEA 1A（2）期去年5月次轮销售时截收43007票的成绩，成为香港历来新盘「收票王」，更大幅将记录推高6250票，幅度约14.5%。
根据销售安排，今日会分两个时段开售，其中A组买家须购入3伙至4伙，配搭上有所限制，且不能于该时段售出逾65伙。余下单位就会在B组时段开卖，每组买家可选购1伙至2伙。
同日以招标方式出售的14伙，均属连花园、平台或天台的特色单位，其中面积最大为5座28楼A室，面积835方呎，另有434方呎平台、683方呎天台，属3房套间隔，平台设有楼梯前往天台。
