SIERRA SEA 2A期報捷213伙售罄
發佈時間：03:00 2026-01-11 HKT
今年首個大型全新盤銷售即開紅盤，西沙SIERRA SEA 2A期連日來取得逾4.23萬票，膺首輪新票王之勢，昨首輪發售，其展銷廳再次出現大批準買家排隊輪候揀樓，場內場外均人頭湧湧，首輪價單213伙即日售罄，更重現多組俗稱「西餅客」的大豪客出動瘋狂掃貨，最大手豪擲4700萬連購8伙作投資收租。
新地發展西沙SIERRA SEA 2A期自推出以來，掀起全城入票熱潮，短短8日勁收42330票，榮登首輪新票王之餘，更打入本港新盤收票王第2高紀錄，超額認購約197倍之勢，昨首日發售價單213伙，市場消息指，截至昨晚近9時已全數沽清，B組最後揀樓籌號為55號，意味市場即時湧現大批向隅客。
據統計，該盤大手組時段最少錄約52組「西餅客」，分別購入2至8伙，當中掃入最多8伙的涉2組大手客；其次購入6至7伙的亦有10組；而購入5伙則各有5組；4伙則有7組；3伙最多涉及約18組大手客；而2伙則有10組。
據了解，該時段合共售出171伙，佔該時段可供發售的178伙約96%；美聯行政總裁（住宅）暨香港置業行政總裁馬泰陽指，最大手客豪擲4700萬連購8伙作收租之用，包括3伙三房、4伙兩房及1伙一房單位。另外，該盤將於今日公布最新部署。
最後揀樓籌號55號
而大手客買家之一的周先生表示，斥資逾4000萬連環購入合共6伙，分別為5伙3房及1伙1房。他提到，有見是次項目價格僅較上期略有提價，認為項目不但定價吸引、周遭環境優美，且發展商附送3年執修保養，可安心出租。
周氏透露，自己為資深投資客，已有逾50年投資經驗，於各區合共持有約20伙物業作長線收租，並以新盤為主，是次亦會將全數單位作長線收租用。對於未來後市，他認為現時香港對住屋剛性需求仍然強勁，樓市將呈平穩發展。
涉及金額最大4700萬
就昨早位於九龍站商廈內的售樓處所見，昨早9時率先進行揀樓的A組大手客時段，早於開售前已有準買家到場輪候登記抽籤，現場出現長長排隊人龍，多處分流位置均現大打「蛇餅」情況，至下午時段，大手組人流仍未見斷，大批準買家持續湧入售樓現場，場面相當墟冚，可謂逼爆九龍站，為近月罕見賣樓場面。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，發展商以克制價推售新一期，吸引上一期向隅客，息口下調，項目租金回報預計可達4厘，亦吸引投資者進駐。該行昨日出席客源中投資客約佔6成，用家佔4成，
美聯高級董事布少明指，若以地區劃分，該行昨日出席準買家中約7成來自新界區，港島及九龍區則有約3成。由於市場對投資需求持續增加，是次入票客戶投資佔比逾4成，預計屋苑入伙後租金可達45元，租賃回報約4.5厘。
