SIERRA SEA 2A期报捷213伙售罄
发布时间：03:00 2026-01-11 HKT
今年首个大型全新盘销售即开红盘，西沙SIERRA SEA 2A期连日来取得逾4.23万票，膺首轮新票王之势，昨首轮发售，其展销厅再次出现大批准买家排队轮候拣楼，场内场外均人头涌涌，首轮价单213伙即日售罄，更重现多组俗称「西饼客」的大豪客出动疯狂扫货，最大手豪掷4700万连购8伙作投资收租。
新地发展西沙SIERRA SEA 2A期自推出以来，掀起全城入票热潮，短短8日劲收42330票，荣登首轮新票王之余，更打入本港新盘收票王第2高纪录，超额认购约197倍之势，昨首日发售价单213伙，市场消息指，截至昨晚近9时已全数沽清，B组最后拣楼筹号为55号，意味市场即时涌现大批向隅客。
据统计，该盘大手组时段最少录约52组「西饼客」，分别购入2至8伙，当中扫入最多8伙的涉2组大手客；其次购入6至7伙的亦有10组；而购入5伙则各有5组；4伙则有7组；3伙最多涉及约18组大手客；而2伙则有10组。
据了解，该时段合共售出171伙，占该时段可供发售的178伙约96%；美联行政总裁（住宅）暨香港置业行政总裁马泰阳指，最大手客豪掷4700万连购8伙作收租之用，包括3伙三房、4伙两房及1伙一房单位。另外，该盘将于今日公布最新部署。
最后拣楼筹号55号
而大手客买家之一的周先生表示，斥资逾4000万连环购入合共6伙，分别为5伙3房及1伙1房。他提到，有见是次项目价格仅较上期略有提价，认为项目不但定价吸引、周遭环境优美，且发展商附送3年执修保养，可安心出租。
周氏透露，自己为资深投资客，已有逾50年投资经验，于各区合共持有约20伙物业作长线收租，并以新盘为主，是次亦会将全数单位作长线收租用。对于未来后市，他认为现时香港对住屋刚性需求仍然强劲，楼市将呈平稳发展。
涉及金额最大4700万
就昨早位于九龙站商厦内的售楼处所见，昨早9时率先进行拣楼的A组大手客时段，早于开售前已有准买家到场轮候登记抽签，现场出现长长排队人龙，多处分流位置均现大打「蛇饼」情况，至下午时段，大手组人流仍未见断，大批准买家持续涌入售楼现场，场面相当墟冚，可谓逼爆九龙站，为近月罕见卖楼场面。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，发展商以克制价推售新一期，吸引上一期向隅客，息口下调，项目租金回报预计可达4厘，亦吸引投资者进驻。该行昨日出席客源中投资客约占6成，用家占4成，
美联高级董事布少明指，若以地区划分，该行昨日出席准买家中约7成来自新界区，港岛及九龙区则有约3成。由于市场对投资需求持续增加，是次入票客户投资占比逾4成，预计屋苑入伙后租金可达45元，租赁回报约4.5厘。
