海峰花園複式戶3200萬沽「雙破頂」
更新時間：03:00 2025-12-28 HKT
發佈時間：03:00 2025-12-28 HKT
發佈時間：03:00 2025-12-28 HKT
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近期整體樓市喘穩兼擺脫頹勢，市場上不少特色單位新高價易手；市場消息指，葵涌海峰花園2座一個複式戶，面積1733方呎，新近以3200萬連1個車位易手，呎價約18465元，創該屋苑「雙破頂」紀錄。對比2個月前即10月的舊紀錄4座一個同類複式戶，面積1709方呎，當時以3100萬連2個車位成交，呎價約18137元，分別推高100萬或3.2%，而呎價則高出約328元或1.8%。
而是次成交的2座單位原業主早於1995年以1907萬公司名義購入，持貨至今約30年易手，單單帳面而勁賺約1293萬，期內單位升值約67.8%。
薄扶林貝沙灣6期3座中高層C室，面積1086方呎，原則屬3房套間隔，則以2438萬連1個車位成交，呎價約22449元；原業主早於2013年以2330萬購入，帳面獲利約108萬，升值約4.6%。
貝沙灣連車位每呎2.2萬售
荃灣御凱2座一個中低層A室，面積1267方呎，以2236萬登記易手，呎價約17648元；原業主於2009年以967.4萬購，帳面大幅獲利約1268.6萬，期內單位升值約1.3倍。
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