協成行旺角中心申改裝學生宿舍
發佈時間：03:00 2025-12-20 HKT
學生住宿需在供不應求之下，政府隨即為學生宿舍政策拆牆鬆綁，並推出城中學舍計劃，昨日城規會接獲首宗申請個案，為協成行旺角中心商廈項目，最新向該會申請改裝學生宿舍，以提供198個房間，涉及276個宿位。
據城規會文件顯示，項目位於廣東道992至998號，現址為協成行旺角中心，目前屬「住宅（甲類）」地帶，申請擬議酒店（學生宿舍）用途發展。
涉及總樓面4.59萬方呎
上址地盤面積約2996方呎，以地積比率不多於15.323倍發展，項目建築物高度主水平基準上78.35米，現址為1幢樓高23層商廈，涉及總樓面約45912方呎，申請改裝成198個房間。
協成行指，相關申請已根據該計劃向教育局提交，並於今年10月9日已獲教育局接納。在有待屋宇署進一步審批後，該項目將在1樓至22樓提供合共198個房間，暫涉及276個宿位，當中項目將設有132間單人房、54間雙人房及12間三人房。房間面積約97方呎至312方呎，每間房均設有獨立淋浴間。
房間面積約97至312方呎
項目將在1樓至3樓提供4間無障礙客房，而會議室、洗衣房、公共休息室及健身室等公共設施將設於1樓至3樓平台樓層，另外，每個樓層設有茶水間。項目入口將設於面向山東街的地下大堂。每個樓層連接升降機大堂至內部房間走廊的門，將安裝門禁卡或密碼鎖。
為鞏固香港作為國際專上教育樞紐地位，行政長官於2024年《施政報告》宣布，發展局將聯同教育局推出先導計劃，就發展管制程序拆牆鬆綁，鼓勵市場把商廈改裝為學生宿舍，從而增加學生宿位供應。並在今年7月推出城中學舍計劃。及後於今年《施政報告》宣布，將計劃擴展至涵蓋新建學生宿舍。
而計劃鼓勵市場以自資和私營方式把酒店及商廈改裝為學生宿舍，包括擴寬規劃上的「酒店」用途定義等，但參與計劃須向教育局申請。而上述協成行項目是根據城中學舍計劃首個向城規會提出申請改裝的項目。
