协成行旺角中心申改装学生宿舍
发布时间：03:00 2025-12-20 HKT
学生住宿需在供不应求之下，政府随即为学生宿舍政策拆墙松绑，并推出城中学舍计划，昨日城规会接获首宗申请个案，为协成行旺角中心商厦项目，最新向该会申请改装学生宿舍，以提供198个房间，涉及276个宿位。
据城规会文件显示，项目位于广东道992至998号，现址为协成行旺角中心，目前属「住宅（甲类）」地带，申请拟议酒店（学生宿舍）用途发展。
涉及总楼面4.59万方呎
上址地盘面积约2996方呎，以地积比率不多于15.323倍发展，项目建筑物高度主水平基准上78.35米，现址为1幢楼高23层商厦，涉及总楼面约45912方呎，申请改装成198个房间。
协成行指，相关申请已根据该计划向教育局提交，并于今年10月9日已获教育局接纳。在有待屋宇署进一步审批后，该项目将在1楼至22楼提供合共198个房间，暂涉及276个宿位，当中项目将设有132间单人房、54间双人房及12间三人房。房间面积约97方呎至312方呎，每间房均设有独立淋浴间。
房间面积约97至312方呎
项目将在1楼至3楼提供4间无障碍客房，而会议室、洗衣房、公共休息室及健身室等公共设施将设于1楼至3楼平台楼层，另外，每个楼层设有茶水间。项目入口将设于面向山东街的地下大堂。每个楼层连接升降机大堂至内部房间走廊的门，将安装门禁卡或密码锁。
为巩固香港作为国际专上教育枢纽地位，行政长官于2024年《施政报告》宣布，发展局将联同教育局推出先导计划，就发展管制程序拆墙松绑，鼓励市场把商厦改装为学生宿舍，从而增加学生宿位供应。并在今年7月推出城中学舍计划。及后于今年《施政报告》宣布，将计划扩展至涵盖新建学生宿舍。
而计划鼓励市场以自资和私营方式把酒店及商厦改装为学生宿舍，包括扩宽规划上的「酒店」用途定义等，但参与计划须向教育局申请。而上述协成行项目是根据城中学舍计划首个向城规会提出申请改装的项目。
