天璽‧天2期截收2176票今開售
發佈時間：03:00 2025-11-19 HKT
新地旗下啟德地王級新盤天璽．天2期首輪以價單方式推售報捷，發展商乘勢今日進行次輪銷售，涉及56伙，項目日前截票，共錄得2176票，超額認購逾37倍。
天璽．天2期次輪銷售於本周一截票，發展商昨日公布，項目於本月17日截止認購登記，經核數後共接獲2176個購樓意向登記，以今日價單發售的56伙計算，超額認購逾37倍。次輪銷售入票與首輪錄得2130票相若，反映次輪收票時，亦取得新票源。
超額認購逾37倍
今日進次輪銷售的56伙，全屬1房單位，面積介乎299至304方呎，以最高折扣10%計算，折實平均呎價26243元。當中售價最平單位為1座5樓B1室，面積301方呎，折實入場680.77萬，呎價22617元，呎價亦是整批單位中最平；售價最高1座23樓A3室，面積308方呎，折實售價1026.26萬，呎價33320元，呎價亦是首批單位中最貴。
是次推售的56伙，包括15伙為舊價單單位，發展商於加推時，一併將首張部分單位售價調升，加幅由3.6%至4.1%不等。
折實入場680萬
項目今日分兩組進行推售，其中S節買家，每組買家限購指定單位1伙，隨後進行的B節揀樓程序，買家可認購不多於2伙，包括1伙指定單位。
位於協調道10號的天璽．天2期共提供584伙，單位面積介乎296至4306方呎，涵蓋1房至4房戶型，其中1房及2房比例最多，合計佔近70%，項目已屆現樓，有即買即住優勢，發展商是次推售2期，先以招標方式推售3房及4房大戶，並取得理想銷情，發展商才發出價單推售1房及2房細戶，整個項目迄今已售出近100伙，套現超過23.8億，成績理想，當中以招標方式售出單位佔約37伙。
項目迄今售出近100伙中，造價最高為1座（Sky Tower）38樓A室，面積2230方呎，屬4房間隔，單位連同一個車位以9320.84萬，呎價40797元；呎價最高為同座43樓B室，面積1808方呎，以8111.8萬連同2個車位售出，呎價高見44866元。
