天玺‧天2期截收2176票今开售
发布时间：03:00 2025-11-19 HKT
新地旗下启德地王级新盘天玺．天2期首轮以价单方式推售报捷，发展商乘势今日进行次轮销售，涉及56伙，项目日前截票，共录得2176票，超额认购逾37倍。
天玺．天2期次轮销售于本周一截票，发展商昨日公布，项目于本月17日截止认购登记，经核数后共接获2176个购楼意向登记，以今日价单发售的56伙计算，超额认购逾37倍。次轮销售入票与首轮录得2130票相若，反映次轮收票时，亦取得新票源。
超额认购逾37倍
今日进次轮销售的56伙，全属1房单位，面积介乎299至304方呎，以最高折扣10%计算，折实平均呎价26243元。当中售价最平单位为1座5楼B1室，面积301方呎，折实入场680.77万，呎价22617元，呎价亦是整批单位中最平；售价最高1座23楼A3室，面积308方呎，折实售价1026.26万，呎价33320元，呎价亦是首批单位中最贵。
是次推售的56伙，包括15伙为旧价单单位，发展商于加推时，一并将首张部分单位售价调升，加幅由3.6%至4.1%不等。
折实入场680万
项目今日分两组进行推售，其中S节买家，每组买家限购指定单位1伙，随后进行的B节拣楼程序，买家可认购不多于2伙，包括1伙指定单位。
位于协调道10号的天玺．天2期共提供584伙，单位面积介乎296至4306方呎，涵盖1房至4房户型，其中1房及2房比例最多，合计占近70%，项目已届现楼，有即买即住优势，发展商是次推售2期，先以招标方式推售3房及4房大户，并取得理想销情，发展商才发出价单推售1房及2房细户，整个项目迄今已售出近100伙，套现超过23.8亿，成绩理想，当中以招标方式售出单位占约37伙。
项目迄今售出近100伙中，造价最高为1座（Sky Tower）38楼A室，面积2230方呎，属4房间隔，单位连同一个车位以9320.84万，呎价40797元；呎价最高为同座43楼B室，面积1808方呎，以8111.8万连同2个车位售出，呎价高见44866元。
