新盤銷情穩2日沽逾190伙
發佈時間：03:00 2025-10-27 HKT
美國聯儲局本周進行議息，議息前的周末，新盤表現向好，發展商接連推盤均取得不俗銷情，繼恒基灣仔woodis次輪銷售沽清後，元朗錦上路站柏瓏III昨日進行次輪銷售，即日售出74伙，套現近5億，項目經兩輪推售後，合計已售出逾210伙。連同其他新盤如啟德柏蔚森、油塘朗譽亦連錄成交，帶動過去周末一手成交升至逾190伙。
由信和牽頭，夥拍嘉華、中國海外合作發展的元朗錦上路站柏瓏III昨日展開次輪銷售，即日沽售約74伙。發展商表示，項目反應熱烈，單日套現近5億。昨日次輪銷售的買家以用家為主，佔逾8成，投資客則佔近2成。
柏瓏III單日售74伙
昨日就尖沙咀售樓處現場所見，數十組準買家到場，於發展商安排的指定區域等候抽籤及揀樓，期間繼續與代理商量入市策略，氣氛熱鬧。開售期間信和主席黃永光及信和執行董事田兆源都有親自到場視察銷售情況。其他2個合作發展商亦有代表到場支持，分別是中國海外地產董事總經理游偉光、嘉華國際發展及租務總監（香港地產）尹紫薇。
而昨日銷售中，最高成交價及最高成交呎價單位為1座17樓B2室，面積500方呎，2房間隔，成交價814.14萬，呎價16283元。柏瓏系列累售1640伙，佔已推出單位近95%，累積套現逾144億。
同樣由信和牽頭發展的將軍澳日出康城凱柏峰於過去周末兩日添3宗成交，售出單位包括1B座47樓及49樓的F室，面積均為337方呎，屬1房間隔，成交價分別569.92萬及572.24萬，呎價約16912及16980元。
呎價最高見1.62萬
新世界夥遠東發展的啟德柏蔚森系列於過去周末再售出4伙，套現逾3000萬。其中柏蔚森II的3座19樓P室，面積383方呎，屬2房設計，成交價785.3萬，呎價20504元。據了解，有內地買家參觀現樓示範單位及會所後，鍾情項目會所及品牌匠心設計，購入單位作自住。
柏蔚森系列自現樓以來已售出91伙，套現逾6.8億，自開售起計就累售748伙，套現逾52億，當中錄得不少大手投資客及外籍買家入市。
至於保利置業與尚嘉控股合作發展的油塘朗譽，於昨日展開新一輪銷售，成功售出10伙，據市場消息指，共有2組大手客各連購2伙。
宏安北角101 KINGS ROAD周末售2伙套逾1676萬。其中21樓K室面積376方呎2房戶，以941.4萬成交，呎價25037元；另售出9樓B室，面積310方呎，為1房，以735萬沽，呎價約23710元。
