竹坑村銀主盤開拍價250萬低28%
更新時間：03:00 2025-10-20 HKT
發佈時間：03:00 2025-10-20 HKT
發佈時間：03:00 2025-10-20 HKT
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元朗竹坑村環境清幽，風景宜人，且保留不少歷史建築，屬人文色彩濃厚地區，區內一幢銀主盤，開拍價250萬，較估價低逾28%，平均呎價2170元。
環亞拍賣行發言人表示，元朗竹坑村2號全幢，建築面積約1152方呎，4房間隔，屬銀主盤，開拍價250萬，較銀行估價350萬低100萬或28%，建築呎價2170元，將於10月21日（周二）拍賣，同場共有約61項物業可供競投。
該盤間隔四正實用，門口處設有蓋空間，可放置家電及桌椅等，不但可提高室內放置空間，更可讓住戶於此接待親朋好友。客飯廳空間寬闊，放有沙發、餐桌後仍有充足空間設置其他家具。寢室方面，睡房放置睡床後仍可設有書桌、儲物櫃等，主人睡房亦有趟門連接露台。不過該盤使用痕跡比較明顯，住戶或許需再裝修清潔來迎合個人生活風格。
1152呎4房開則
值得一提為，該盤位處竹坑村前排，不但景觀開揚，且出入方便，村口保留圍村風水池，處正前方，兼具「聚水為財」之意。
小學校網為74，雖有約半數小學與72校網重疊，學位競爭較大，但該區學校如基督教宣道會徐澤林紀念小學、元朗官立小學注重學生不同領域成長，屬現時全球教育趨勢STEM教育。中學校網為元朗區，新界鄉議局元朗區中學、元朗信義中學、基督教香港信義會元朗信義中學及趙聿修紀念中學均為位列全港百大的英文中學。
