錦暉花園86年開價每呎613元
更新時間：03:00 2025-10-06 HKT
發佈時間：03:00 2025-10-06 HKT
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屯門錦暉花園最近罕有錄得一宗短炒獲利成交，原業主持貨3個月轉售，帳面獲利32萬。該盤於1986年10月推出第1座120伙發售，單位售價介乎33萬至46萬，平均每方呎售價約613元。
錦暉花園位於屯門華發街6號，發展商為新地，整個屋苑由4座住宅組成，合共提供480個單位，面積介乎537方呎至640方呎，1987年7月入伙，至今樓齡已經超過38年。
根據前線物業代理透露，該盤交投不算活躍，客源以同區客為主，現時放售盤不多於20個，叫價介乎400萬至500萬，呎價介乎7500元至8800元。
儘管成交不多，但最近錄得一宗短炒獲利個案，其中4座高層D室，面積537方呎，3房間隔。原業主今年6月以370萬購入單位後，隨即於市場開價405萬放售，最終獲同區用家以402萬承接，呎價約7486元，持貨3個多月帳賺32萬。
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