the MVP招標不俗5天連售28伙
發佈時間：03:00 2025-09-18 HKT
市場氣氛回暖，豪宅市場成交不斷。由英皇國際發展的西半山新盤the MVP昨日展開次輪招標，即日售出21伙，發展商表示，項目招標推售以來短短5日，累計售出28伙，合共套現逾8.4億，平均成交呎價達30288元。市場消息指出，項目招標成交理想，今日將開價公布首張價單。
西半山新盤the MVP昨日推出35伙以招標方式發售，即日售出21伙，套現逾3.9億。成交紀錄顯示，成交價最高為17樓A室，面積1289方呎，屬3房連套房間隔，連同一個車位以3703萬售出，呎價28728元，呎價亦是該批中最高。
發展商稱，項目示範單位至今錄3900人次參觀，同時項目亦錄逾400個客戶查詢。就項目位於中環商廈的展銷廳所見，陸續有準買家前往參觀示範單位及了解項目細節，現場氣氛不俗。
套現逾8.4億
英皇地產銷售及市場總監柯穎豪表示，項目自上周六公布加推後市場反應不俗，昨日次輪招標35伙，並即日沽售21伙，合共套現逾3.9億，是次成交以2房戶型為主，共售出14伙，面積454至643方呎；3房戶則售出7伙，面積899至1289方呎，而是次買家則主要為豪宅客。另外，項目自首輪招標至今短短5日，累售共28伙，合共套現逾8.4億，而平均呎價則達30288元。有見銷情不俗，正部署加推應市，回應買家需求。
柯穎豪：2房戶型受捧
市場消息指出，項目最快今日開價，公布首張價單。
英皇地產顧問方文彬稱，新發表的《施政報告》推出多項惠民政策，因此相信為樓市帶來振奮、正面的好消息，同時為香港長遠發展帶來健康影響。
昨日首度售出2房單位，其中造價最高為22樓B室，面積643方呎，屬2房連套房間隔，為項目的「大2房」，單位以1800.4萬成交，呎價2.8萬，造價不俗。
項目亦夥拍智能家居品牌，為全盤117伙提供智能家居產品，包括特選大宅引入全港首個住宅項目採用的限定配色智能面板，以及掌靜脈辨識電子鎖。
此外，項目今、明亦連環限量推出單位標售，今日將推出8樓A室招標發售，面積1289方呎，屬3房1套連儲物室套房間隔；明日亦推出2伙招標，為7樓A室及18樓A室，面積與間隔相同。
位於般含道28號的the MVP，屬單幢式住宅項目，樓高27層，提供117伙，單位面積425至2990方呎，標準單位戶型涵蓋2房至4房。其中標準單位戶型涵蓋2房至4房，面積454至1469方呎。
項目主打2房戶型，面積介乎454至643方呎，提供67伙，佔整體單位57%，其中可再細分為2房開放式廚房及2房梗廚連儲物室戶型。3房單位則設有39伙，佔整體33%，面積由899至1469方呎；4房單位僅設4伙，為23樓、25樓、26樓及27樓的A室，面積均為1469方呎。項目另設7伙特色單位，包括6伙連平台特色戶，及1伙天池屋，面積425方呎至2990方呎。
迄今售出28伙中，最大手為首輪招標推售時，即獲本地豪客斥資2.66億連購位於29樓A室及30樓A室面積最大的頂層特色大宅，連同2個車位以2.66億大手掃入，呎價高見44698元。
