the MVP獲豪客擲2.66億購兩特色戶
發佈時間：03:00 2025-09-14 HKT
美國議息在即，市場憧憬後市表現向好，大手豪客密密出動掃貨。由英皇國際發展的西半山新盤the MVP昨首日招標發售，迅沽5伙，更有本地豪客擲2.66億連購2伙頂層樓王特色大宅，成交價創今年以來同區分層戶新高。
英皇國際副主席楊政龍表示，項目自開放示範單位及售樓處後，迅即成為市場焦點，昨日首輪以招標方式成功沽出2伙頂層特色戶，由本地家庭客斥資2.66億連同2個車位一同購入，並創今年以來同區分層戶成交價新高，呎價約44698元。
楊政龍：本地家庭客購入
上述2伙殿堂級樓王大宅，分別為29樓A室（Most Valuable Palace），面積2961方呎，另連1158方呎平台，另一伙為30樓A室（Most Valuable Peak），面積2990方呎，另連2308方呎天台，天台更設有私家泳池，屬全盤唯一一伙設有泳池的天池屋，同樣為5房5套間隔。
創同區今年來分層新高售價
據成交紀錄冊顯示，該盤昨暫錄5宗成交，合共套現逾3.84億；除上述2伙特色戶外，餘下3伙分別位於為15樓、16樓及23樓的A室，面積1289及1469方呎，成交價由3351.4萬至4927.35萬，呎價介乎26000至33542元，當中23樓A室，面積1469方呎，以4927.35萬連車位成交，呎價約33542元。
英皇地產顧問方文彬表示，是次推售的14伙已截標，有見市場反應不俗，正籌備最新銷售部署，而餘下待售單位料有提價空間。
特色戶每呎造價近4.5萬
英皇地產銷售及市場總監柯穎豪稱，項目自推出後反應熱烈，示範單位至今錄約2500參觀人次，同時項目亦錄約250組查詢，市場反應理想。
the MVP樓高27層，提供117伙，單位面積425至2990方呎，標準單位戶型涵蓋2房至4房。其中標準單位戶型涵蓋2房至4房，面積454至1469方呎。2房屬主打戶型，面積介乎454至643方呎，提供67伙，佔整體單位57%，其中可再細分為2房開放式廚房及2房梗廚連儲物室戶型。
3房單位則設有39伙，佔整體33%，面積由899至1469方呎；4房單位僅設4伙，為23樓、25樓、26樓及27樓的A室，面積均為1469方呎。項目另設7伙特色單位，包括6伙連平台特色戶，及1伙天池屋，面積425方呎至2990方呎。預計關鍵日期為明年9月30日，樓花期約1年。
