拍賣場現百組買家搶盤
發佈時間：03:00 2025-08-27 HKT
近期物業拍賣場推出不少優質盤，吸引大批用家及投資者出席拍賣會，昨日環亞拍賣會吸引逾130人出價搶盤，即場連沽11個物業，其中8個為銀主盤，為近期罕見，最矚目為大潭浪琴園一個銀主盤獲多客搶至2610萬成交，仍低銀行估價約7%。
環亞拍賣行昨舉行物業拍賣會，推出55項物業拍賣，包括豪宅、細價上車盤及工廈等，吸引逾130人出席，即場拍出11項物業，當中最矚目為大潭浪琴園5座高層B室銀主盤，面積1397方呎，銀主連2個車位開價2200萬，獲多組客出價搶購，最終搶高410萬或約18.6%，以2610萬拍出，對比網上銀行估價約2806萬，低出約196萬或約7%，呎價約18683元。
浪琴園2610萬售低7%
粉嶺ONE INNOVALE第2期中層2室銀主盤，面積312方呎，屬1房間隔，銀主以365萬推出市場拍賣，最終以380萬拍出，較開價搶高約15萬或約4.1%，呎價約12179元。若以原業主2022年10月的495萬購入價計，在短短3年間帳面蒸發約115萬或約23.2%。
紅磡寶石戲院大廈B座低層14室銀主盤，面積392方呎，叫價265萬拍賣，亦搶高21萬或約7.9%，以286萬拍出，呎價約7296元。
即沽11個銀主業主盤
香港仔南津．迎岸中層B室銀主盤，面積265方呎的1房單位，以開價398萬拍出，呎價約15019元。參考原業主於2018年7月以670萬購入價計，在7年間帳面蝕約272萬或約40.6%。
土瓜灣新城中心4座低層F室銀主盤，面積290方呎，開價230萬拍賣，最新以271萬拍出。
屯門兆康苑C座（兆俊閣）高層5室銀主盤，面積476方呎，開價238萬（自由市場價），獲多經客出價，搶高約22萬或約9.2%，以260萬成交，呎價約5462元。
尖沙咀環海大廈低層F室，面積544方呎，吸引多客搶至354萬成交，呎價約6507元。
旺角建煌華廈低層D室，面積567方呎，開價318萬推出拍賣，並以333萬成交，較開價高出約15萬或約4.7%，呎價約5873元。
旺角砵蘭街183號唐樓一個低層單位，面積652方呎，叫價268萬拍賣，吸引多客出價，搶高40萬或約14.9%，以308萬拍出，呎價約4724元。
除住宅物業外，同場亦拍出一個工廈單位，為屯門得利工業中心A座中層2個單位銀主盤，建築面積共約1344方呎，以269萬成交。
