Blue Coast II現樓參觀紛錄人流
發佈時間：03:00 2025-08-17 HKT
鐵路新盤向來受備市場追捧，黃竹坑站上蓋港島南岸新盤Blue Coast II日前以折實平均呎價約2.33萬加推新一批單位後，昨率先開放現樓示範單位參觀，吸引不少睇樓客前往了解現樓質素，不時出現睇樓人流，料短期公布最新部署，最快周內開售。
由長實及港鐵合作發展的BlueCoast II昨首次開放現樓示範單位予公眾參觀，就昨午時段位於現樓所見，現場陸續有睇樓客到場參觀，以了解項目現樓間隔及質素，整體客源當中，以家庭客為主，亦不乏年輕人士；而鄰近一帶有不少代理積極撈客，整體氣氛理想。
入場價932萬
該盤日前推出新價單，提供約60伙，面積介乎443及759方呎，涵蓋2房梗廚及3房戶型，均位於項目的第3座，其中30伙為2房梗廚，其餘30伙為3房戶型。
價單定價由1071.3萬至2248.5萬，價單呎價24183至29625元，計算13%折扣優惠後，折實售價932萬至1956.2萬，折實呎價21038至25773元，折實平均呎價約23388元。
主打2房及3房戶
是次重點推出的其中一個戶型為3座的G室，面積759方呎，3房1套間隔，不設露台及工作平台，令單位面積更實用，於新價單中推出30伙。最平為3座6樓G室，折實售價1613.7萬，折實呎價約21261元。
另一個重點推出戶型為3座的F室，面積443方呎，2房梗廚間隔，長形主人睡房預留位置可作衣帽空間。於新價單中同樣推出30伙，其中3座7樓F室，折實售價932萬，折實呎價21038元，為該價單售價及呎價最平單位。
發展商同步修訂多張價單，推出新付款辦法，可享樓價折扣達6%的「即供138付款計劃」，取代原先享7%折扣的「120 Plus付款計劃」，變相令最高折扣率由14%降至13%。而新付款辦法，買家簽署臨時買賣合約時支付樓價5%，而樓價餘款95%則於其後138日內支付。
料短期公布最新部署
新價單繼續提供最高達樓價85%的一按貸款，首3年利率為最優惠利率（P）減2.5厘，其後則以P計算，貸款年期不長於25年。
Blue Coast為黃竹坑站上蓋規模最大項目，合共提供1200伙單位，由於項目已屆現樓，加上全數單位均配備德國名牌家電，同時周邊配套完善及位處傳統名校網，相信除吸引家庭客及換樓客等用家之外，亦能夠吸引投資者購入項目單位收租。
