屋苑預約睇樓按周升0.6%至2.2%
更新時間：03:00 2025-08-16 HKT
發佈時間：03:00 2025-08-16 HKT
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美國聯儲局將於下月議息，減息憧憬持續升溫，同時本周末暫未有大型新盤開售，準買家回流二手市場覓盤，帶動屋苑睇樓氣氛。綜合各大物業代理統計顯示，各大指標屋苑周六及日預約睇樓量，按周上升0.6%至2.2%。
中原表示，10大屋苑周六及日錄約470組預約睇樓，按周上升0.6%。美聯指出，15個指標屋苑本周末預約睇樓量錄約153組，按周上升約2.2%。利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑今、明兩日錄約1240組預約睇樓，按周增加1.2%。港置表示，10大指標屋苑本周末預約睇樓量錄約393組，按周上升約2.1%。
減息憧憬升溫
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末暫未有全新盤開售，準買家回流二手市場「尋寶」，帶動整體睇樓氣氛，預期二手交投將向好。
準買家四出覓盤
美聯住宅部行政總裁布少明表示，市場憧憬美國有望下月重啟減息，將為樓市增添需求，而且租金持續上升，「供平過租」增加市場置業意欲，加上新盤及餘貨盤銷情理想，反映購買力不俗。由於中美貿易緊張氣氛緩和，將有利物業需求，預期第三季樓價錄得升幅。
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，港股重越25000點關，加上周末暫未有大型全新盤開售，帶動指標屋苑預約睇樓量持續向好。
港置研究部董事王品弟表示，暑假期間不少家庭客及租客積極睇樓，部分更因租金上升而「轉租為買」，帶動二手市場氣氛。隨着累積的購買力進一步釋放，預期二手樓市將維持穩健發展。
祥益執行董事盤嘉茵表示，樓市氣氛好轉，不同類型準買家如上車客、居屋客、換樓客、投資客、轉買租客四出覓盤，帶動本周末屯門及天水圍區屋苑預約量較上升近1成。
