長情業主頻沽貨鎖定利潤

更新時間：03:00 2025-08-06 HKT
發佈時間：03:00 2025-08-06 HKT

　　樓市氣氛持續向好，並且呈「量升價穩」情況，屋苑頻錄長情業主沽貨鎖定利潤個案，帳面獲利金額介乎372.7萬至743.3萬，帳面賺幅介乎87.8%至30.3倍。
美聯首席助理聯席董事蕭偉祥表示，何文田林苑高層C室，單位面積約871方呎，3房間隔，原開價800萬放售，議價後獲上車客以798萬承接，呎價約9162元，屬市價成交。據悉，原業主於1997年4月以約425萬購入單位，持貨約28年轉售，帳面獲利約373萬，帳面賺幅逾87%。
林苑798萬沽升值87%
　　世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示，沙田帝堡城3座中層B室，面積836方呎，3房連工人房間隔，原開價930萬放售，議價後以918萬成交，呎價約10981元。據了解，原業主於1998年斥資388.1萬購入單位，持貨近27年轉售，帳面獲利529.9萬，帳面賺幅1.4倍。
　　利嘉閣聯席市務董事蕭浩麟表示，青衣盈翠半島1期2座高層A室，面積約769方呎，3房1套連儲物房間隔，單位原以1198萬放售，議價後獲區內上車客以1165萬承接，呎價約15150元，略低於市價5%。據了解，原業主於1998年斥資約421.7萬購入單位，持貨27年轉售，帳面獲利743.3萬，帳面賺幅1.8倍。
盈翠1165萬賺1.8倍
　　中原副分區營業經理郭詠媚指出，香港仔漁暉苑E座低層8室，面積419方呎，2房間隔，單位原以400萬放盤，最終獲上車客以385萬承接，呎價約9189元，屬市價成交。據了解，原業主於1979年以約12.3萬購入單位，持貨46年轉售，帳面獲利372.7萬，帳面賺幅高達30.3倍。

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