滶晨II收約2000票今截登記
更新時間：03:00 2025-07-29 HKT
發佈時間：03:00 2025-07-29 HKT
發佈時間：03:00 2025-07-29 HKT
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新世界夥拍帝國、資本策略、麗新及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸滶晨II，將於明日次輪銷售88伙，截至昨日暫收約2000票，超額認購逾21倍，項目將於今日下午截止認購登記。
超額認購逾21倍
新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，項目首輪銷情不俗，即日沽出93%價單可售單位，連同項目第1期同日錄得的成交，合共售出88伙，單日套現逾10億。
何家欣續指，滶晨系列至今累積售出467伙單位，合共套現逾83億，並且錄得59組大手豪客，涉及逾150伙，當中不乏長線投資客身影。她又說，滶晨II近一半為普通話拼音買家，部分購入單位作收租用途，相信項目直接受惠近期租金回報率上升趨勢，繼續受投資客追捧。
滶晨II次輪以價單方式發售的88伙，涵蓋78伙2房及10伙3房，面積448至778方呎，價單定價1124.6萬至2660.9萬，價單呎價24826元至34202元，計算最高20%折扣後，折實售價899.6萬至2128.7萬，折實呎價19859元至27361元，當中有22伙折實售價低於1000萬。
滶晨及滶晨II昨日錄得4宗成交，單日套現7815.6萬，其中滶晨II 2座25樓P1室，面積778方呎，3房1套間隔，以2287.3萬成交，呎價約29400元。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，滶晨II首輪銷售中不少為長線投資客，估計次輪銷售中，該行投資客比例將增升至40%。
與此同時，即日起至下月31日期間，經中原購入滶晨II 2房至3房單位，且於入伙後經由該行租出單位首30名買家，可享一年租務保險優惠。
