滶晨II趁勢限量加推每呎2.23萬
發佈時間：03:00 2025-07-27 HKT
新盤市場氣氛表現向好，其中黃竹坑站上蓋港島南岸新盤滶晨II日前首輪銷售錄新沽清後，昨隨加推新一批單位應市，涉及62伙，折實平均呎價約22302元，較上一張價單低1.8%，入場售價899.6萬；發展商同步公布次輪銷售安排，定於周三（30日）次輪以新舊價單發售88伙。
新世界夥拍帝國、資本策略、麗新及港鐵合作發展的滶晨II，昨日加推3號價單，涉及62伙，包括4伙3房戶及58伙2房戶，面積介乎453至778方呎。價單定價1124.6萬至2660.9萬，價單呎價約24826至34202元，扣除折扣優惠後，折實售價899.6萬至2128.7萬，折實呎價約19859至27361元。
周三次輪售88伙
該批單位折實平均呎價約22302元，較上一張價單2號的38伙折實平均呎價約22701元，低出約1.8%；對比首批單位的80伙折實平均呎價約21800元，則高出約2.3%。
發展商昨亦同步公布次輪銷售安排，定於周三（30日）次輪以新舊價單發售88伙，包括78伙2房戶及10伙3房戶，面積介乎448至778方呎，並於周二（29日）下午4時截票。
次輪發售的單位價單定價由1124.6萬至2660.9萬，價單呎價約24826至34202元，折實售價約899.6萬至2128.7萬，折實呎價約19859至27361元。銷售安排2號中，22伙折實售價低於1000萬。
22伙售價低於1000萬
入場單位及呎價最低為2座6樓E室，面積453方呎，屬2房間隔，價單定價1124.6萬，價單呎價24826元，扣除折扣優惠後，折實售價899.6萬，折實呎價約19859元；而定價及呎價最高為2座18樓P1室，面積778方呎，屬3房間隔，價單定價2660.9萬，價單呎價34202元，折實售價約2128.7萬，折實呎價約27361元。
滶晨系列自推售以來合共售出463伙，套現逾82億，共錄59組大手豪客，當中不乏名人及本地富豪家族大手入市，平均成交呎價近27000元。
