新盤稍回勇乘勢連環搶攻
發佈時間：03:00 2025-07-13 HKT
新地旗下屯門NOVO LAND 3A期自推出來均錄理想銷情，該盤連日收票及參觀情況理想，項目於昨日截票，共收8326票，對比今日發售的110伙，超額認購逾74倍。
該盤今日第三輪銷售價單110伙，並於昨日截票，發展商指，經核數後共接獲8326個購樓意向登記，當中包括104票為代理入票，以第三輪價單形式銷售110伙計算，超額認購逾74倍。另外，該盤將於今日公布最新銷售部署。
超額逾74倍今開售
該盤日前已加推4號價單應市，涉及104伙，面積介乎258方呎至544方呎，折實售價302.09萬至641.66萬，折實呎價介乎10844元至14714元，折實平均呎價11793元。
NOVO LAND 3A期今日第三輪合共推售112伙，當中110伙以價單方式公開發售，餘下2伙則以招標形式發售。據銷售安排顯示，公開發售共設A及B組兩個時段發售，當中A組Super A買家須購入3伙至6伙，其中每購買1伙1房單位，須同時購入1伙面積不少於410方呎單位；及每購買1伙開放式單位，須同時購入1伙面積不少於330方呎的單位。
而A1組買家可購入1伙至2伙單位，如買家只購買1伙，該單位須為面積不少於520方呎的3房單位；如買家購買2伙，其中每購買1伙1房戶，須同時購入1伙面積不少於410方呎單位；及每購買1伙開放式單位，須同時購入1伙面積不少於330方呎的單位；B組買家可購入1至2伙。
另外，該盤於銷售前夕，即昨日再添成交，據成交紀錄冊顯示，為Dragor第2座15樓A3室，面積690方呎，屬3房套間隔，採開放式廚房設計，昨日以786.4萬成交，呎價約11397元。
NOVO LAND 3A期項目提供534伙，面積介乎237至1527方呎，戶型涵蓋開放式至4房單位，4房戶僅設26伙。該盤具現樓優勢，準買家可即買即住，適合不同類型買家。
嘉里發展的元朗現樓新盤朗日峰，連日吸引不少睇樓客參觀示範單位，暫錄逾千人次參觀，發展商隨即加推30伙應市，折實平均呎價約12606元，折實入場價約374.33萬。
嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，市場反應熱烈，決定火速加推第2號價單應市，合共30伙，涵蓋1房至2房，包括10個一房連開放式廚房單位，以及20個兩房連開放式廚房單位，面積由278至393方呎，折實呎價11152元起。
每呎1.26萬原價加推
嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊表示，加推單位價單定價456.5萬至616.4萬，價單呎價13601至17791元；折實售價約374.33萬至505.45萬，折實呎價由11152至14589元。
該批單位折實平均呎價約12606元，對比首批30伙折實平均呎價約12142元高出約3.8%。
嘉里物業代理銷售及市場策劃總監王維榮指，今次加推屬原價加推，今批單位涵蓋景觀更佳單位。另外，第2號價單同樣提供多款優惠，可享最高18%折扣優惠。
入場單位為2樓D室，面積278方呎，屬1房連開放式廚房間隔，折實售價約374.33萬，折實呎價13465元；最高為12樓B室，面積387方呎，屬2房連開放式廚房間隔，折實售價505.45萬，折實呎價約13061元。
另外，呎價最低為2樓A室，面積393方呎，屬2房連開放式廚房間隔，折實呎價11152元，折實售價438.29萬。
朗日峰整個項目提供82伙，當中包括22伙一房單位及55伙兩房單位，另設5伙頂層特色單位，單位面積由276至765方呎，迎合不同買家的需要。所有頂層特色單位均附設天台，天台面積由182至657方呎；其中的3房頂層特色單位，於單位內附設樓梯，直達天台，只設兩伙。
