啟德海灣限量加推102伙
更新時間：03:00 2025-07-10 HKT
發佈時間：03:00 2025-07-10 HKT
發佈時間：03:00 2025-07-10 HKT
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近日多個新盤貨尾積極部署新一輪推售步伐，由嘉華、會德豐地產及中國海外發展合作發展的啟德海灣1期，新近加推5號價單，共提供102伙，並不提供折扣優惠，入場價約827萬。
是次加推單位，面積介乎288至771方呎，戶型涵蓋1房至3房間隔，以中高層單位為主。發展商不提供折扣優惠，價單定價介乎827.8萬至3084萬，呎價約27141至41831元，平均呎價約31619元，而上一批單位今年2月推出的價單4號，享最高34%折扣，當時折實平均呎價約21260元。
入場單位為2A座21樓H室，為面積305方呎1房戶，價單定價827.8萬，價單呎價約27141元。最高為2A座35樓A室，面積771方呎的3房戶，價單定價3084萬，價單呎價40000元。
瑜一1C期減價發售
華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋新盤瑜一第1C期，最新錄17宗終止交易個案，牽涉及總金額超過2.559億。該批單位面積423至656方呎，早於2023年4月期間以1266.49萬至1962.92萬成交，成交呎價約25340至31120元，當時買家均採建築期備用按揭付款計劃。
發展商隨即更新價單部分單位減價約5%至13%，其中5A座26樓B室，面積576方呎，最新價單定價為1886.1萬，對比2023年價單定價2167.9萬，低出約281.8萬或13%，最新價單呎價約32745元。另外，該盤亦同步公布銷售安排，定於周六（12日）新一輪發售33伙。
另外，該盤IA期瑜一‧天海昨以招標方式售出2B座19樓D室，屬3房套連儲物室間隔，面積937方呎，成交價為2548.6萬，呎價約27200元。據了解，買家為同區換樓家庭客。
