启德海湾限量加推102伙

更新时间：03:00 2025-07-10 HKT
发布时间：03:00 2025-07-10 HKT

　　近日多个新盘货尾积极部署新一轮推售步伐，由嘉华、会德丰地产及中国海外发展合作发展的启德海湾1期，新近加推5号价单，共提供102伙，并不提供折扣优惠，入场价约827万。
　　是次加推单位，面积介乎288至771方呎，户型涵盖1房至3房间隔，以中高层单位为主。发展商不提供折扣优惠，价单定价介乎827.8万至3084万，呎价约27141至41831元，平均呎价约31619元，而上一批单位今年2月推出的价单4号，享最高34%折扣，当时折实平均呎价约21260元。
　　入场单位为2A座21楼H室，为面积305方呎1房户，价单定价827.8万，价单呎价约27141元。最高为2A座35楼A室，面积771方呎的3房户，价单定价3084万，价单呎价40000元。
瑜一1C期减价发售
　　华懋及港铁合作发展的何文田站上盖新盘瑜一第1C期，最新录17宗终止交易个案，牵涉及总金额超过2.559亿。该批单位面积423至656方呎，早于2023年4月期间以1266.49万至1962.92万成交，成交呎价约25340至31120元，当时买家均采建筑期备用按揭付款计划。
　　发展商随即更新价单部分单位减价约5%至13%，其中5A座26楼B室，面积576方呎，最新价单定价为1886.1万，对比2023年价单定价2167.9万，低出约281.8万或13%，最新价单呎价约32745元。另外，该盘亦同步公布销售安排，定于周六（12日）新一轮发售33伙。
　　另外，该盘IA期瑜一‧天海昨以招标方式售出2B座19楼D室，属3房套连储物室间隔，面积937方呎，成交价为2548.6万，呎价约27200元。据了解，买家为同区换楼家庭客。

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