御皇臺02年開價每呎3780元
更新時間：03:00 2025-06-30 HKT
發佈時間：03:00 2025-06-30 HKT
發佈時間：03:00 2025-06-30 HKT
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港島一直不乏單幢盤供應，其中恒基發展的鰂魚涌御皇臺（見圖），於2002年8月以先到先得方式發售，首批18伙單位，平均呎價3780元，折實平均呎價3402元。由於市場反應理想，發展商即場加推18伙單位應市。
該盤公開發售之前，發展商早於4月已推出32伙單位供內部認購，並接獲約100張內購入票登記，開賣短短約兩小時，全部單位已經悉數售罄，平均呎價約3800元，與公開發售單位售價相若，買家主要來自同區的街坊客。
位於鰂魚涌英皇道933號的御皇臺，合共提供240個單位，實用面積介乎428方呎至497方呎，於2002年8月陸續入伙，至今樓齡約23年。
根據物業代理網上提供的資料顯示，該盤最近一宗成交為高層C室，單位面積約400方呎，以370萬易手，呎價約9250元，原業主於2010年以420萬購入，持貨逾15年轉售，單位跌價約12%。
