滶晨首日收約1300票超額12倍
發佈時間：03:00 2025-06-08 HKT
鐵路新盤向來是市場矚目焦點，一直以來均受追捧；黃竹坑站港島南岸豪宅新盤滶晨日前低價推出後，昨日起收票吸客，其示範單位隨即吸引大批睇樓客前往參觀，現場屢現排隊等候睇樓人流。發展商指，項目首日已累收約1300票，超額認購近12倍。市場料該盤最快今日加推新一批單位應市。
由新世界夥拍帝國、資本策略、麗新及港鐵合作發展的滶晨連日開放示範單位，就記者昨午位於鰂魚涌展銷廳地下大堂所見，現場人流絡繹不絕，並出現排隊人龍，許多睇樓客趁假日前來參觀，睇樓客一邊與家人研究項目價錢及單位間隔，一邊不時向代理了解市場最新資訊。
何家欣：昨錄2000人次參觀
鄰近展銷廳及樓下沿路一帶亦見有不少代理積極撈客，並向途人介紹最新市況，整體氣氛理想。
新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，項目展銷廳及示範單位昨日早上正式開放，開放前已有準買家排隊等候，高峰期更錄得3條人龍，現場秩序井然有序。項目昨首日接受認購，已錄超額認購，累收約1300票，按首張價單101伙數計，超額認購近12倍。
力吸用家投資者
另外，截至昨晚7時，展銷廳已錄得逾2000人次參觀，當中包括本地投資者、外籍人士及中高產家庭客等，市場反應非常熱烈。該盤將於今日公布最新銷售部署，料將加推新一批單位應市。
入場價850萬
滶晨首批單位涉及101伙，面積介乎455至1261方呎，提供95伙2房、2伙3房及4伙4房，價單定價1062.9萬至4655.9萬，價單呎價23360至36922元，扣除發展商提供20%折扣優惠後，折實售價約850.3萬至3724.7萬，折實呎價介乎18688至29538元，該批單位折實平均呎價約20932元。
入場單位為1B座6樓E室，面積455方呎，2房間隔，折實售價850.3萬，折實呎價18688元；售價最高單位為1A座19樓P1室，面積1261方呎，4房間隔，折實售價約3724.7萬，折實呎價29538元。
滶晨共提供447個單位，戶型由2房至5房間隔，面積介乎408方呎至3120方呎。其中標準戶型提供426伙，面積由455方呎至1706方呎；特色戶則提供21伙，面積由408方呎至3120方呎。該盤預計關鍵日期為2026年11月30日。
