瑜一．天海單日連沽5伙 呎價高見3.62萬
發佈時間：03:00 2025-04-09 HKT
鐵路新盤向來受市場追捧，由華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋物業發展項目瑜一．天海，昨日連環沽出5伙，單日套現逾8265萬，包括有財經界人士斥資3509萬購入一伙3房戶套連儲物室單位。
瑜一．天海昨日新添5宗成交，包括以招標形式售出2伙3房海景大戶，以及3伙1房戶；最新招標成交單位包括1A座23樓A室，面積968方呎，為3房套連儲物室間隔，成交價3509萬，呎價達36250元。
該單位主人套房及睡房與客廳同向，均可享維港景色，而主人套房更設轉角窗，可同時享維港及九龍東方向雙邊海景，實屬罕有。
財經界人士購3房
據市場消息指，上述單位買家為財經界人士，看好九龍傳統豪宅地段保值能力，有感房地產市場有較高穩定性，於參觀現樓後果斷入標。
另一宗招標成交單位為1B座15樓A室，面積960方呎，成交價2515.2萬，呎價26200元；同日亦售出3伙1房間隔單位，面積均為333方呎，如1B座3樓B室，成交價720萬，呎價21623元，項目可售1房單位現已率先沽清。
華懋集團銷售總監封海倫表示，瑜一．天海以現樓形式推售後短短一周內速沽68伙，套現逾7.2億。整個瑜一系列已累售538伙，套現逾87億。同時項目將於明晚推售35伙精選兩房單位，折實呎價19909元起。
是次推售單位面積介乎426方呎至591方呎，大部分為位於2B座的2房單位，扣除最高折扣及優惠後，折實售價1045.21萬至1684.62萬，折實呎價19909元至32113元，折實平均呎價23979元。
明日發售的35伙，其中34伙更新價單調整售價，並更改折扣優惠，最新改為劃一最高16%折扣，以折實售價計算，單位減幅由約10.4%至19.5%不等。其中，減幅最大及入場單位皆為2B座3樓B室，折實售價由1297.73萬下調至1045.21萬，減幅約19.5%，單位呎價約19909元。
