《預算案》前群盤加推提價應市
發佈時間：03:00 2025-02-25 HKT
新盤掀起推售潮，加上連番報捷帶動，多個項目昨日齊發出新一張價單，恒基「孖寶盤」長沙灣Belgravia Place II及九龍城南首連環限量加推；嘉里旗下元朗朗天峰報捷乘勢加推展開新一輪銷售，長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目Blue Coast II昨日突擊加推新一張價單搶吸客源，4盤均乘一手銷情升溫，提價推售，加幅由2%至10%不等，令搶購戰轉趨白熱化。
恒基位於長沙灣Belgravia Place II昨日亦乘勢加推新一張3號價單，涉及30伙，以最高折扣10%計算，折實平均呎價16438元，對比上一張2號價單折實平均呎價15988元，調升約2.8%。
Belgravia周五首輪銷售
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，昨日加推3號價單共30伙，並落實本周五（28日）進行首輪銷售。
項目迄今推出3張價單，發展商表示，為回應眾多查詢，故加推合市場需要，新價單連同首2張價單，合共推出148伙，折實平均呎價16065元。
Belgravia Place II新價單最平單位為2座3樓6室，面積271方呎，折實售價438.12萬，呎價16167元；售價最高為2座21樓2室，面積518方呎，折實售價874.8萬，呎價16888元。項目迄今推出3張價單，發展商表示，為回應眾多查詢，故加推合市場需要，新價單連同首2張價單，合共推出148伙，折實平均呎價16065元。
南首折實平均呎價1.8萬
同系位於九龍城南首昨日亦加推2號價單，並推出118伙，涵蓋83伙1房及35伙2房，面積258至351方呎，以最高折扣8%計算，折實平均呎價18652元，較首張價單折實平均呎價17388元，調高約7.3%。新價單折實售價介乎415.56萬至728.64萬，折實呎價16107至20902元。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，2號價單推出更多較高層單位，調整主要考慮景觀因素。
項目截至昨日傍晚6時，暫累數逾2700票，以推出2張價單合共181伙計算，超額認購約14倍。
朗天峰加推涉121伙
元朗朗天峰過去周末單日沽清首輪250伙，項目昨日亦乘勢加推新一張4號價單，涉及121伙，折實平均呎價約12926元，較上一張價單折實平均呎價11693元，調升約10%。
嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，首輪銷售沽清，鑑於市場反應熱烈，火速加推第4號價單應市，合共提供121伙。今日發展商同時上載銷售安排，定於本周六（3月1日）銷售該批單位，合共121伙。
嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊表示，第4號價單扣減所有折扣及現金回贈後計算，該批單位折實並扣減現金回贈後價錢為3,47.2萬 至625.73萬；折實呎價為11210至15301元。
Blue Coast提價2%推62伙
長實旗下黃竹坑站上蓋港島南岸新盤Blue Coast II銷情持續，今日提價加推62伙應市，折實平均呎價22781元，入場價922.3萬起。另外，發展商亦調整首四張價單中65伙，加價1.3%，其中，有37伙可以即簽。預計最快本周發售。
長實營業部首席經理郭子威表示，項目去貨速度快銷情持續，故集團今次提價加推單位，是根據市場情況而定，相信周三《財政預算案》會有利好經濟措施推出，預計整體樓市將平穩發展。
