群盤掀睇樓熱搶吸各路客源
發佈時間：03:00 2025-02-23 HKT
近日多個新盤輪流推出，昨市場上有3個新盤同日起收票吸引，其中長沙灣Belgravia Place II首日已錄超額認購約6倍；而九龍城南首亦收約800票，超購逾11倍；另外，鴨脷洲Coasto隨即加推30伙應市，並於周三盡推8伙特色戶招標。
恒基發展的長沙灣Belgravia Place II，日前以折實平均呎價15968元推出首批50伙後，隨即於昨日開放示範單位參觀，吸引不少睇樓客參觀，該盤首日即收近350票，相對首批單位計，超額認購約6倍。
林達民：逾3500人次參觀
恒基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民表示，在位於美麗華廣場展銷中心首日開放日，吸引逾3500人次前來參觀，當中大家都將焦點放到2層高住宅會所模型上，總面積逾2萬方呎，綜合超過近30項休閒及運動設施，如打造全港首個私人屋苑室內滑板場及長達約55米室外游泳池等。
林達民指出，為凸顯全新Belgraiva Place II項目規模優勢，今次將項目約2萬方呎的會所規模及配套全面「SHOW OFF」，相比市區中小型單幢式住宅項目，多元化住宅會所成為市場上着眼點，Belgravia Place擁有市區住宅項目中龐大規模的先天優勢。
Belgravia Place II首批50伙，涵蓋1房至3房，價單定價454.2萬至934.7萬，呎價16765至18523元。發展商提供最高10%折扣優惠，折實售價408.78萬至841.23萬，折實呎價約15088至16670元，該批單位折實平均呎價約15968元。
韓家輝：吸家庭客及投資者
恒基同系九龍城新盤南首以折實每呎17388元推首批63伙後，昨日起收票吸客。其示範單位亦不時有睇樓客到場，情況不俗。市場消息指，該盤截至昨傍晚6時，首日累計收票約800票，超額認購逾11倍。
恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，自首2日開放示位以來，反應非常熱烈，人流絡繹不絕，參觀人士以家庭客及實力投資者為主。截至昨傍晚6時，累計參觀人次已超過3500人。
南首第一批單位涉及63伙，涵蓋37伙1房及26伙2房，面積258至349方呎，發展商提供最高8%折扣，折實平均呎價17388元。價單售價最平單位為5樓A5室，面積258方呎，屬1房間隔，折扣後售價約409.95萬，呎價15890元。
程德韻：加推30伙
由宏安發展的鴨脷洲Coasto自推出以來市場反應理想，昨日為開價後首個周末假期開放示範單位參觀，吸引大批準買家參觀現樓示範單位，不時出現睇樓人流，該盤並於昨日起收票，截至昨晚7時，累計收逾300票，發展商隨即加推30伙應市，屬原價加推。同時亦公布銷售安排，定於周三以招標方式標售8伙特色戶。
宏安執行董事程德韻表示，回應市場訴求，昨日加推價單第2號，整體屬原價加推。是次加推單位涉及30伙，包括20伙1房及10伙2房單位，價單定價639.9萬至1033.6萬，呎價23101至27860元。扣除最高總折扣率30%及傢俬現金津貼折扣優惠後，折實售價約444.1萬至723.5萬，折實呎價約16032至19501元。
程德韻補充，項目收到不少特色單位查詢，該盤昨同步公布最新銷售安排，將於周三(26日)推出全數8伙特色單位，並以招標形式發售。
