尖沙嘴海防道地鋪月租68萬

更新時間：03:00 2023-08-03 HKT
發佈時間：03:00 2023-08-03 HKT

（星島日報報道）近期經濟氣氛欠佳，惟藥妝店仍積極建據點，尖沙嘴海防道一個地鋪，建築面積約1730方呎，由藥妝店承租，月租68萬，平均呎租393元，租金重返疫市前水平；同區「名店街」廣東道地鋪，在丟空3年後，亦迎來藥妝品回歸，月租38萬，則較疫市前下跌逾40%。
尖沙嘴海防道32至34號寶豐大廈地下B及C號鋪，建築面積約1730方呎，以每月68萬租出，新租客為一間藥妝店，該鋪位舊租客萬寧，於2008年時，以每月46萬承租該廈地下A、B及C號鋪，建築面積2980方呎，及後於2019年疫市前，以每月100萬續租，平均呎租336元。現時，B及C鋪已成功租出。
平均呎租393元
　　至於A鋪則仍在市場放租，建築面積1250方呎，意向月租45萬，業內人士指，大鋪拆細後，可提高呎租，若以呎租計算，租金重返疫市前水平。
　　事實上，市旺時，租客追求大面積鋪位，於2019年初，承租該廈A、B及C鋪的萬寧尋找擴張機會，以每月55萬增持該廈D鋪，建築面積約450方呎，呎租達1222元，合併成更大的巨鋪，惟在2022年3月第五波疫情時，經營環境嚴峻，放棄續租D鋪，以減少支出。隨後，D鋪曾短租予利是封店，目前仍然在尋找長租客。
　　尖沙嘴廣東道68至80號恒利大廈地下1號鋪，建築面積約1000方呎，亦由藥妝品以每月約35萬租出，平均呎租約350元。
藥妝每月35萬租廣東道鋪
　　該鋪位早年由星展銀行自用，及至2018年由藥妝店以每月65萬租用，及至2020年5月，該藥妝店撤出，疫情下鋪位一直丟空，現時再迎來藥妝店回歸，最新租金比2018年時跌46.2%。