尖沙嘴海防道地铺月租68万

更新时间：03:00 2023-08-03 HKT
发布时间：03:00 2023-08-03 HKT

（星岛日报报道）近期经济气氛欠佳，惟药妆店仍积极建据点，尖沙嘴海防道一个地铺，建筑面积约1730方呎，由药妆店承租，月租68万，平均呎租393元，租金重返疫市前水平；同区「名店街」广东道地铺，在丢空3年后，亦迎来药妆品回归，月租38万，则较疫市前下跌逾40%。
尖沙嘴海防道32至34号宝丰大厦地下B及C号铺，建筑面积约1730方呎，以每月68万租出，新租客为一间药妆店，该铺位旧租客万宁，于2008年时，以每月46万承租该厦地下A、B及C号铺，建筑面积2980方呎，及后于2019年疫市前，以每月100万续租，平均呎租336元。现时，B及C铺已成功租出。
平均呎租393元
　　至于A铺则仍在市场放租，建筑面积1250方呎，意向月租45万，业内人士指，大铺拆细后，可提高呎租，若以呎租计算，租金重返疫市前水平。
　　事实上，市旺时，租客追求大面积铺位，于2019年初，承租该厦A、B及C铺的万宁寻找扩张机会，以每月55万增持该厦D铺，建筑面积约450方呎，呎租达1222元，合并成更大的巨铺，惟在2022年3月第五波疫情时，经营环境严峻，放弃续租D铺，以减少支出。随后，D铺曾短租予利是封店，目前仍然在寻找长租客。
　　尖沙嘴广东道68至80号恒利大厦地下1号铺，建筑面积约1000方呎，亦由药妆品以每月约35万租出，平均呎租约350元。
药妆每月35万租广东道铺
　　该铺位早年由星展银行自用，及至2018年由药妆店以每月65万租用，及至2020年5月，该药妆店撤出，疫情下铺位一直丢空，现时再迎来药妆店回归，最新租金比2018年时跌46.2%。