柏匯推先租後買付款優惠

更新時間：03:00 2022-02-09 HKT
發佈時間：03:00 2022-02-09 HKT

　　(星島日報報道)疫情下全新盤暫放緩推售，發展商紛主力旗下餘貨，恒基筲箕灣現樓盤柏匯，昨更新價單，並推出先租後買付款，購入32樓C及D室連天台特色戶的買家，於簽署臨約前，與發展商簽下租約，租期為42個月（即約3年半），租金須每年預先繳付，印花稅或裁定費及註冊費須由賣方及租客平均承擔。
租期為42個月
　　租客可獲單位認購權，但必須在租期第36個月後至租期第39個月屆滿或之前行使，否則認購權將自動失效而租客將不會得到任何賠償。如租客沒有欠繳租金，在上述期內行使認購權，單位買賣時可獲認購權50%租金回贈優惠，意即實際已支付的租金總和50%，將直接用於支付樓價部分餘額。
　　另外，系內與市建局合作發展的長沙灣新盤映築，今將公布新銷售部署。市場消息指，有機會於日內公布銷售安排，最快本周末進行新一輪銷售。
料映築最快周末銷售
　　項目於年初三加推68伙應市，面積322至377方呎，包括60伙2房，8伙2房連儲物室。價單定價726.3萬至995.3萬，扣除折扣優惠後，折實售價約689.98萬至945.53萬，折實呎價約20972至25189元；該批單位折實平均呎價約23316元，對比上一張價單的22670元，高出約2.8%，對比首批單位的21379元，則高出約9%。
　　入場單位為7樓L室，面積329方呎，價單定價726.3萬，扣除最高5%折扣優惠後，折實售價約689.98萬，折實呎價約20972元。定價最高為36樓A室，面積377方呎，定價995.3萬，折實售價約945.53萬，呎價約25080元。