漾日居車位低市價30%售

更新時間：03:13 2020-08-16 HKT
發佈時間：03:00 2020-08-16 HKT

　　（星島日報報道）疫市下投資物業需求減，車位價格首當其衝下跌。九龍站漾日居5個車位以580萬沽，平均每個116萬，低市價30%，等同天水圍嘉湖山莊車位價格水平。
　　市場消息透露，上述為漾日居B1層5個車位，剛以賣公司形式易手，作價580萬，平均每個僅116萬。該屋苑B1層單位近期易手價155萬，故上述最新成交車位低市價33%，市值月租約2000至2200元，儘管低價易手，最新回報亦只有2厘水平。
　　代理指出，上述漾日居車位價格，相等於天水圍嘉湖山莊車位造價水平，目前嘉湖山莊車位市值月租亦是2000元水平，與漾日居相若，故儘管漾日居車位價格急跌，仍然屬合理水平。上述5個車位原業主，於2008年以公司名義購入車位，作價184萬，帳面仍然賺396萬，物業升值逾2.1倍。
　　九龍站屋苑當中，以漾日居車位單位比例最多，住宅數目1288個，車位1320個，較住宅更多，因此，漾日居車位價格向來較凱旋門、擎手半島及君臨天下都要低。