漾日居车位低市价30%售

更新时间：03:13 2020-08-16 HKT
发布时间：03:00 2020-08-16 HKT

　　（星岛日报报道）疫市下投资物业需求减，车位价格首当其冲下跌。九龙站漾日居5个车位以580万沽，平均每个116万，低市价30%，等同天水围嘉湖山庄车位价格水平。
　　市场消息透露，上述为漾日居B1层5个车位，刚以卖公司形式易手，作价580万，平均每个仅116万。该屋苑B1层单位近期易手价155万，故上述最新成交车位低市价33%，市值月租约2000至2200元，尽管低价易手，最新回报亦只有2厘水平。
　　代理指出，上述漾日居车位价格，相等于天水围嘉湖山庄车位造价水平，目前嘉湖山庄车位市值月租亦是2000元水平，与漾日居相若，故尽管漾日居车位价格急跌，仍然属合理水平。上述5个车位原业主，于2008年以公司名义购入车位，作价184万，帐面仍然赚396万，物业升值逾2.1倍。
　　九龙站屋苑当中，以漾日居车位单位比例最多，住宅数目1288个，车位1320个，较住宅更多，因此，漾日居车位价格向来较凯旋门、擎手半岛及君临天下都要低。