群盤趁勢加推應市力吸各路客源

更新時間：04:32 2019-10-22 HKT
發佈時間：03:00 2019-10-22 HKT

長沙灣愛海頌於周五出擊。　　

　　(星島日報報道)《施政報告》出台後，即時帶動樓市氣氛，發展商亦趁勢加快推盤部署，並展開新一輪搶客戰，其中屯門恆大．珺瓏灣繼日前加推單位後，至於長沙灣愛海頌，以及啟德尚．珒溋，亦隨即加推新一批單位應市。
　　由恒大發展的屯門恆大．珺瓏灣，日前首度加推單位後，連日收票吸客，市場消息指，該盤至今暫收約1300票，以首批連加推的325伙計，超購認購約3倍，料短期內將進行首輪銷售。項目昨續開放示範單位參觀，不時仍有睇樓客出席，仍以年輕人為主。
　　是次加推的單位，折實平均呎價16155元，較首批單位折實均價約15419元，高約4.8%。另外，新加推的1A座9樓H室，面積223方呎，定價425.8萬，呎價19094元，較首張價單的同座數低一層同面積的8樓H室，定價417.44萬，呎價18719元，高近約2%。發展商日前強調，是次加推單位售價因應樓層、坐向及景觀等因素考慮而定，屬原價加推。
　　由長實發展的長沙灣愛海頌，昨日加推4號價單涉88伙，折實平均呎價約17602元。長實助理首席經理（營業）何家欣表示，是次屬原價加推，新加推單位包括62伙2房，以及26伙3房，價單定價由946.8萬至2083.8萬，價單呎價由18711至27027元，折實售價由738.5萬至1625.4萬，折實呎價由14595至21082元。
　　此外，何家欣亦指出，該項目亦於昨日上載銷售安排，將於周五發售176伙，當中27伙為市區重建戶，預留予重建單位買家選購，而公開發售單位則為149伙，並於周四截票，市值約18.3億，當中2房佔113伙，3房佔36伙。
　　此外，合景泰富集團及龍湖合作發展的啟德尚．珒溋，昨亦趁樓市氣氛好轉，隨即加推108伙應市，折實平均呎價25472元，最快本周末銷售。
　　合景泰富集團市務及營銷總監（香港及海外）張詩韻指，項目銷情理想，加推108伙應市，首次推出1座單位，折實平均呎價25472元；因應樓層、座向及景觀等因素考慮，有輕微加價1%至2%。
　　項目至今累售153伙，套現19.2億，平均呎價約25402元。