群盘趁势加推应市力吸各路客源

更新时间：04:32 2019-10-22 HKT
发布时间：03:00 2019-10-22 HKT

长沙湾爱海颂于周五出击。　　

　　(星岛日报报道)《施政报告》出台后，即时带动楼市气氛，发展商亦趁势加快推盘部署，并展开新一轮抢客战，其中屯门恒大．珺珑湾继日前加推单位后，至于长沙湾爱海颂，以及启德尚．珒溋，亦随即加推新一批单位应市。
　　由恒大发展的屯门恒大．珺珑湾，日前首度加推单位后，连日收票吸客，市场消息指，该盘至今暂收约1300票，以首批连加推的325伙计，超购认购约3倍，料短期内将进行首轮销售。项目昨续开放示范单位参观，不时仍有睇楼客出席，仍以年轻人为主。
　　是次加推的单位，折实平均呎价16155元，较首批单位折实均价约15419元，高约4.8%。另外，新加推的1A座9楼H室，面积223方呎，定价425.8万，呎价19094元，较首张价单的同座数低一层同面积的8楼H室，定价417.44万，呎价18719元，高近约2%。发展商日前强调，是次加推单位售价因应楼层、坐向及景观等因素考虑而定，属原价加推。
　　由长实发展的长沙湾爱海颂，昨日加推4号价单涉88伙，折实平均呎价约17602元。长实助理首席经理（营业）何家欣表示，是次属原价加推，新加推单位包括62伙2房，以及26伙3房，价单定价由946.8万至2083.8万，价单呎价由18711至27027元，折实售价由738.5万至1625.4万，折实呎价由14595至21082元。
　　此外，何家欣亦指出，该项目亦于昨日上载销售安排，将于周五发售176伙，当中27伙为市区重建户，预留予重建单位买家选购，而公开发售单位则为149伙，并于周四截票，市值约18.3亿，当中2房占113伙，3房占36伙。
　　此外，合景泰富集团及龙湖合作发展的启德尚．珒溋，昨亦趁楼市气氛好转，随即加推108伙应市，折实平均呎价25472元，最快本周末销售。
　　合景泰富集团市务及营销总监（香港及海外）张诗韵指，项目销情理想，加推108伙应市，首次推出1座单位，折实平均呎价25472元；因应楼层、座向及景观等因素考虑，有轻微加价1%至2%。
　　项目至今累售153伙，套现19.2亿，平均呎价约25402元。