啟德地申設社福用途

更新時間：03:02 2019-07-13 HKT
發佈時間：03:00 2019-07-13 HKT

　　（星島日報報道）啟德新發展區為近年市場焦點之一，於今季將推出跑道區4A區2號地皮，消息指，社會福利署向城規會申請，將該地皮部分樓面作社會福利設施用途，涉及面積約12.3萬方呎。
　　據城規會資料顯示，上述為啟德4A區2號地，佔地面積約19.8萬方呎，社會福利署就該地皮向城規會申請，將部分樓面用作社會福利設施用途，面積約12.3萬方呎，當中包括1個長者安老院舍，涉200個牀位供應，並提供30個服務名額的長者日間護理單位；另外，資料亦提及，設施亦須包括1個長者鄰舍中心、1個綜合家居照顧服務隊、綜合職業康復服務中心及1個提供50個宿位的中度弱智人士宿舍等。
　　此外，資料亦顯示，相關設施亦包括6個輕型巴士泊車位、1個輕型貨車泊車位，以及1個共用的上落客貨車位等。
　　資料顯示，該地皮規劃為「住宅（乙類）5」用途，地積比率為6.1倍，總樓面約120.16萬方呎，換言之，上述社會福利設施佔發展項目總面積約一成；該地皮已計畫於本季內推出市場招標。市場人士估計，該地皮估值逾168億，樓面呎價約1.4萬。