启德地申设社福用途

更新时间：03:02 2019-07-13 HKT
发布时间：03:00 2019-07-13 HKT

　　（星岛日报报道）启德新发展区为近年市场焦点之一，于今季将推出跑道区4A区2号地皮，消息指，社会福利署向城规会申请，将该地皮部分楼面作社会福利设施用途，涉及面积约12.3万方呎。
　　据城规会资料显示，上述为启德4A区2号地，占地面积约19.8万方呎，社会福利署就该地皮向城规会申请，将部分楼面用作社会福利设施用途，面积约12.3万方呎，当中包括1个长者安老院舍，涉200个床位供应，并提供30个服务名额的长者日间护理单位；另外，资料亦提及，设施亦须包括1个长者邻舍中心、1个综合家居照顾服务队、综合职业康复服务中心及1个提供50个宿位的中度弱智人士宿舍等。
　　此外，资料亦显示，相关设施亦包括6个轻型巴士泊车位、1个轻型货车泊车位，以及1个共用的上落客货车位等。
　　资料显示，该地皮规划为「住宅（乙类）5」用途，地积比率为6.1倍，总楼面约120.16万方呎，换言之，上述社会福利设施占发展项目总面积约一成；该地皮已计划于本季内推出市场招标。市场人士估计，该地皮估值逾168亿，楼面呎价约1.4万。