「樓王」啟德啟陽苑距港鐵站僅一分鐘步程
更新時間：03:00 2026-04-23 HKT
發佈時間：03:00 2026-04-23 HKT
發佈時間：03:00 2026-04-23 HKT
字體大小
房委會最新推的「居屋2025」，分別為啟德啟陽苑、錦田匯熙苑、將軍澳影輝苑、屏山朗風苑及東涌裕豐苑，當中以「樓王」啟德啟陽苑最矚目，位置優越，位於過往兩期的啟悅苑及啟盈苑旁邊，與港鐵宋皇臺站距離不足100米，步行距離不足1分鐘，而從啟陽苑步行至附近的宋皇臺公園巴士站僅約5分鐘，交通非常方便。
影輝苑鄰近電影製片廠
至於將軍澳影輝苑，是區內時隔三年最新推出的居屋，位於坑口影業路，銀都機構有限公司清水灣電影製片廠對面，項目現時規劃興建兩幢樓，預計2028年底落成，為同期新居屋中樓花期最長的項目。影輝苑的單位呎數在同期屋苑中相對較大，加上地理景觀開揚，儘管交通些許不便，相信亦會成為不少人的「心頭好」。
位於東涌103區的裕豐苑提供2018個單位，為同期最多，價錢則為150萬元至340萬元，平均呎價約6240元，同期最低，項目關鍵日期為2027年9月30日，樓花期較短，預計中高層北向單位，有機會可享開揚全景，飽覽機場、港珠澳大橋及大嶼山北岸海景；其他面向則相信以樓景為主。
元朗今期推出兩個屋苑，包括錦田南的匯熙苑，鄰近港鐵錦上路站，項目預計於2027年8月底落成，而「居屋2025」預計於2026年第二季接受申請、第四季揀樓，因此樓花期僅約一年，為同期居屋中最短，適合急於「上車」的買家。
元朗另一屋苑、位於屏山的朗風苑，入場費約169萬元，實用呎價僅約6310元，為同期次低，對預算有限的首置家庭而言，門檻較低。朗風苑鄰近已發展成熟的朗屏邨，生活配套相對完善。惟屋苑位於朗屏區外圍，交通相對「隔涉」，主要依賴朗屏商場內巴士站，步行到朗屏港鐵站需時約15分鐘。
另外，「綠置居2025」推售位於九龍灣的新綠置居發展項目盛緻苑，提供超過800個新單位，地點也相當優越。
